Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Leiebos 29.54, 2170 Merksem
Instapklaar app. op 7e verd. met 2 slpk., terras en kelderberging
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 104 m²
- Bewoonbare opp.: 87 m²
- EPC: 111 kWh/m²
- Bouwjaar: 1977
- Niet geïndexeerd KI: € 951
Indeling
Verdieping -1
Berging | 3m² Bij het appartement hoort verder nog een privatieve kelderberging met nummer PK91.
Verdieping 7
Inkom | 9m² U komt het appartement op de 7e verdieping binnen via een aparte inkomhal op tegelvloer. Een grote ingemaakte vestiairekast is hier aanwezig.
Leefruimte | 30m² Via een dubbele glazen deur betreedt u meteen de ruime woonkamer op laminaatvloer. Dankzij grote raampartijen kan deze genieten van flink wat lichtinval. Het schuifraam geeft rechtstreeks toegang tot het gezellige terras.
Keuken | 5m² De in 2014 vernieuwde keuken staat in open verbinding met de leefruimte. Ze beschikt over een gezellige ontbijthoek en werd voorzien van een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, combi-microgolfoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. Ook hier zorgt het schuifraam voor heel wat daglicht en toegang tot het terras.
Berging | 2,5m² In de keuken beschikt u verder over een grote bergkast, waarin de aansluitingen voor de wasmachine werd voorzien.
Badkamer | 4,5m² De nette badkamer werd tot boven toe betegeld en beschikt over een inloopdouche, handdoekdroger en waskom met meubel en spiegelkast. Ook een ventilatiesysteem is hier aanwezig.
Slaapkamer | 17m² De master-bedroom is aangenaam ruim en heeft een laminaatvloer. Een groot schuifraam trekt heel wat daglicht naar binnen en geeft toegang tot het terras.
Slaapkamer | 9,5m² Ook de 2e slaapkamer is een volwaardige kamer met laminaatvloer en een groot schuifraam met toegang tot het terras.
Toilet | 1,5m² Het appartement beschikt over een apart gastentoilet. Deze ruimte werd tot boven toe betegeld en is voorzien van een hang-toilet.
Terras | 17m² Het grote terras strekt zich over de ganse lengte van het appartement uit en is toegankelijk vanuit elke ruimte afzonderlijk. U kijkt hier bovendien uit over een groene zone.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing aanwezig
Dak Het dak werd geïsoleerd en vernieuwd in 2019
Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 111 kWh/m²jaar - Energielabel: B
Keuken De keuken heeft een gezellige ontbijthoek en werd voorzien van een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, combi-microgolfoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak.
Raamwerk Aluminium raamwerk vernieuwd in 2014
Sanitair De badkamer beschikt over een inloopdouche, handdoekdroger en waskom met meubel en spiegelkast
Verwarming 2 collectieve CV-ketels
Leiebos 29.54, 2170 Merksem Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
---|---|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Recht van voorkoop | Nee |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score | A |
P(erceel)-score | D |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | 20240508-000785.000 - Asbestveilig |