Woning te koop in Zandweg 15, 2040 Berendrecht

Te renoveren, vrijstaande woning met prachtige tuin op perceel van 1462m²

€ 269 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 1462 m²
  • Bewoonbare opp.: 132 m²
  • EPC: 1477 kWh/m² Label F
  • Bouwjaar: 1930
  • Niet geïndexeerd KI: € 309
Deze rustig gelegen, vrijstaande woning ligt pal tussen de velden in Berendrecht. Het perceel is 1462m² groot en heeft dus een ruime tuin met een prachtig uitzicht. De te renoveren woning telt 3 volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot het bijmaken van een vierde slaapkamer. Je vindt er een authentieke kolenkachel en gasstoof terug. Het pand beschikt tevens over een droge kelder, een ruime zolder (die eventueel dienst kan doen als extra slaapkamer) en een aparte garagebox. In de tuin bevinden zich nog twee tuinhuisjes. Naast het huis ligt een ruime oprit waarlangs je het perceel kan betreden. Het perceel wordt omgeven door landbouwgebied.

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 8,5m² Het huis beschikt over een droge kelder, die prima als opslagruimte kan dienen.

Gelijkvloers

Garage | 16m² Een aparte garagebox biedt extra ruimte voor opslag en het stallen van fietsen.

Tuin | 1462m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1462m². De grote tuin ligt tussen de uitgestrekte velden en levert een prachtig uitzicht op landbouwgebied op. In de tuin bevinden er zich twee tuinhuizen, waarin u heel wat materiaal kan opbergen. Naast de woning is er een grote oprit, waar u makkelijk twee wagens kan parkeren.

Keuken | 10m² Je komt het pand binnen via de achterdeur in de keuken. Deze is nog bekleed met de oorspronkelijke tegels en er staat tevens een authentieke kachel.

Berging | 21m² Vanuit de keuken heb je toegang tot een ruime berging/opslagruimte die momenteel dienst doet als wasplaats. Hier bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Badkamer | 6,5m² Grenzend aan de berging bevindt zich de badkamer. Deze is bekleed met een originele tegel. De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel en een douche.

Woonkamer | 22,5m² De woonkamer is voorzien van een linoleumvloer en een houten plafond. Er bevindt zich eveneens een originele oude kolenstoof. Twee ramen aan weerszijden van de kamer zorgen voor voldoende daglicht.

Slaapkamer | 16,5m² Het huis beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Deze kamer beschikt over een linoleumvloer met parketlook.

Slaapkamer | 9m² Deze kamer doet momenteel geen dienst als slaapkamer maar is hiervoor zeker geschikt. Je betreedt de kamer via enkele treden.

Verdieping 1

Zolder | 26m² De grote zolder heeft een hoog puntdak met houten balkconstructies. Deze kan dienst doen als opslagruimte of kan ook omgebouwd worden tot een ruime masterbedroom.

Slaapkamer | 12m² Op zolder bevindt er zich nog een derde slaapkamer. Deze kamer is ingebouwd op de zolderverdieping en een vals plafond schermt de kamer af van het houten dakwerk.

Technisch

Beglazing Enkele beglazing

Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform het AREI

Keuken De keuken is voorzien van een spoelbak

Raamwerk Houten ramen, PVC ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet

Verwarming Verwarming met kolenkachel en gasstoof

Zandweg 15, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.