Wandel virtueel rond

Woning te koop in Kapelstraat 19, 2040 Berendrecht

Goed gelegen, instapklare HOB met 3 slpk., tuin en garage

€ 249 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 276 m²
  • Bewoonbare opp.: 128 m²
  • EPC: 454 kWh/m² Label E
  • Bouwjaar: 1969
  • Renovatiejaar: 2010
  • Niet geïndexeerd KI: € 562
Deze instapklare HOB is goed gelegen in de rustige, doodlopende Kapelstraat te Berendrecht. Het centrum van het dorp, met winkels, openbaar vervoer en scholen is echter vlakbij en dus vlot bereikbaar. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer en de keuken met aangrenzend een veranda. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een gastentoilet en een inpandige garage. Hier heeft u voldoende ruimte om een wagen te parkeren en eventueel nog wat extra materiaal op te bergen. Op de oprit voor de garage is er voldoende ruimte voor een extra wagen. Via een houten trap vanuit de inkomhal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Een luik in het plafond leidt naar een handige bergzolder. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 276m². De tuin met verhard terras achteraan de woning is westgericht, waardoor u hier vanaf de namiddag heerlijk van het zonnetje kan genieten en dit in alle privacy. Op de oprit voor de garage is er voldoende ruimte om nog een extra wagen te parkeren. 

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 8m² U komt de woning binnen via een ruime inkomhal met tegelvloer. Van hieruit heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.

Toilet | 1,5m² In de inkomhal is er een volledig betegeld gastentoilet, voorzien van een raampje.

Woonkamer | 23m² De woonkamer ontvangt flink wat daglicht dankzij grote ramen aan weerszijden van de ruimte.

Keuken | 7,5m² In 2009 werd de keuken volledig gerenoveerd. Ze beschikt over alle hedendaags comfort: 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven, microwave, koelkast, vaatwasser en anderhalve spoelbak.

Veranda | 18m² Doorlopend vanuit de keuken bereikt u de veranda, vernieuwd in 2010. Deze lichte ruimte zorgt voor een mooie uitbreiding van zowel keuken als woonkamer.

Garage | 20m² Een deur in de veranda leidt naar de inpandige garage. U heeft hier voldoende ruimte voor uw wagen en eventueel nog wat extra materiaal. Op de oprit voor de garage kan u nog een tweede wagen parkeren.

Kast | 276m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 276m² en de tuin met verhard terras is westgericht. U kan hier dus vanaf de namiddag heerlijk van de zon genieten en dit in alle privacy.

Verdieping 1

Nachthal | 5,5m² Via de houten trap in de inkomhal bereikt u de nachthal op de eerste verdieping.

Slaapkamer | 14m² Alle drie de slaapkamers zijn volwaardige slaapkamers. Ze hebben een nette, lichte tegelvloer en beschikken allemaal over een raam met rolluik, zodat de ruimte naar wens volledig verduisterd kan worden.

Slaapkamer | 10,5m² Alle drie de slaapkamers zijn volwaardige slaapkamers. Ze hebben een nette, lichte tegelvloer en beschikken allemaal over een raam met rolluik, zodat de ruimte naar wens volledig verduisterd kan worden.

Slaapkamer | 9m² Alle drie de slaapkamers zijn volwaardige slaapkamers. Ze hebben een nette, lichte tegelvloer en beschikken allemaal over een raam met rolluik, zodat de ruimte naar wens volledig verduisterd kan worden.

Badkamer | 3,5m² De badkamer werd tot boven betegeld en is uitgerust met een ligbad en een wastafel met meubel. Een raam brengt daglicht binnen en biedt mogelijkheid tot verluchting.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - rolluiken aanwezig

Isolatie EPC-waarde: 454 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven, microwave, koelkast, vaatwasser en anderhalve spoelbak

Raamwerk PVC - ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel

Verwarming Junkers HR+-condensatieketel - 2010

Kapelstraat 19, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.