Woning te koop in Monnikenhofstraat 28, 2040 Berendrecht

Te renoveren woning met 3 slpk., tuin en naastliggend (bouw)perceel

€ 255 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 353 m²
  • EPC: 708 kWh/m² Label F
  • Bouwjaar: 1936
  • Niet geïndexeerd KI: € 516
Deze te renoveren woning is gelegen midden in het centrum van het gezellige, gemoedelijke polderdorpje Berendrecht. Scholen, winkels en openbaar vervoer vindt u allemaal op wandelafstand. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal, welke uitgeeft op de traphal en de woonkamer. Verder bestaat het gelijkvloers nog uit een keuken en badkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die prima kan worden afgewerkt tot charmante masterbedroom. Deze woning wordt verkocht samen met het naastliggende (bouw)perceel, voor een totale oppervlakte van 353m². U kan hier dus een fijn plekje in de buitenlucht creëren. Het biedt echter vooral heel wat extra mogelijkheden, zowel wat betreft uitbreiding van de woning als voor een projectgrond. Vraag hierover vrijblijvend informatie aan!

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 11,5m² De woning beschikt over een droge kelder, waardoor u deze prima als opslagruimte kan gebruiken.

Gelijkvloers

Inkom | 4,5m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met vinylvloer.

Hal | 1m² De inkomhal geeft uit op een apart halletje met de trap naar de bovenverdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer | 26m² In de traditioneel in twee delen opgesplitste woonkamer valt daglicht binnen via ramen aan beide zijden van de ruimte.

Keuken | 9m² Hoewel de keuken een opknapbeurt kan gebruiken, biedt deze ruimte absoluut mogelijkheden.

Badkamer | 12m² Ook de badkamer is basic ingericht en heeft een frisse wind nodig. Momenteel is ze uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.

Tuin | 353m² Deze woning wordt verkocht samen met het naastliggende bouwperceel, met een totale oppervlakte van 353m² en een zuidgerichte tuin. Naast het creëren van een fijn zonnig plekje in de buitenlucht, zijn er vanzelfsprekend ook heel wat mogelijkheden wat betreft het uitbreiden van de woning of als projectgrond.

Verdieping 1

Nachthal | 4m² Via de trap komt u in de nachthal op de eerste verdieping terecht.

Slaapkamer | 12m² De eerste twee slaapkamers zijn ruime kamers, telkens voorzien van een raam met rolluik en een vinylvloer.

Slaapkamer | 8,5m² De eerste twee slaapkamers zijn ruime kamers, telkens voorzien van een raam met rolluik en een vinylvloer.

Slaapkamer | 6,5m² De derde slaapkamer op de eerste verdieping is de kleinste, maar kan zeker dienst doen als volwaardige kinderkamer. U kan ook overwegen ze samen te voegen met een andere slaapkamer.

Verdieping 2

Zolder | 20m² Een weliswaar steile, maar vaste trap geeft toegang tot de zolder, die zonder twijfel kan worden omgetoverd tot charmante masterbedroom.

Technisch

Beglazing Enkele beglazing

Elektriciteit Elektrische installatie is niet conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 708 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap en dubbele spoelbak

Raamwerk Houten ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel

Verwarming Vaillant HR+-verwarmingsketel

Monnikenhofstraat 28, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.