Wandel virtueel rond

Woning te koop in Bosstraat 80, 2040 Berendrecht

Knusse starterswoning met 2 slpk. en tuin

€ 225 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 250 m²
  • Bewoonbare opp.: 79 m²
  • EPC: 545 kWh/m² Label F
  • Bouwjaar: Tussen 1919 en 1930
  • Niet geïndexeerd KI: € 436
Deze knusse starterswoning is gelegen vlakbij het centrum van polderdorpje Berendrecht, waardoor u alle noodzakelijke faciliteiten in de nabije omgeving terugvindt. Niettegenstaande deze centrale ligging woont u hier toch erg rustig. U komt de woning binnen via een apart inkomhalletje, dat meteen toegang biedt tot de woonkamer met aansluitend de in 2000 vernieuwde keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers nog de badkamer, een berging en toegang tot de kelder. Via de trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping waar zich de twee slaapkamers en een berging bevinden. De tuin is pal zuidgericht en is voorzien van een ruim terras aan de achterzijde van de woning, waar u fijn in de buitenlucht kan genieten van het zonnetje. Via het poortje is er ook toegang achteraan in de tuin.

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 1m² U komt de woning binnen via een inkomhalletje dat onmiddellijk toegang biedt tot de woonkamer aan uw linkerhand.

Woonkamer | 29m² De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en een groot raam aan straatzijde. De glazen deur leidt naar een apart binnenkoertje, dat eventueel bij de woning kan worden betrokken.

Berging | 2m² Onder de trap in de woonkamer is een praktische berging voorzien.

Keuken | 12m² In 2000 werd de ruime keuken helemaal vernieuwd. Ze is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, dampkap, koelkast, diepvries en anderhalve spoelbak. Een groot schuifraam richting de tuin brengt heel wat daglicht binnen.

Badkamer | 5m² Hoewel de badkamer een frisse wind kan gebruiken, is ze netjes en praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel.

Tuin | 250m² De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 250m². De tuin met verhard terras achteraan de woning is pal zuidgericht, waardoor u heel wat fijne uren in het zonnetje kan doorbrengen. Het poortje achteraan in de tuin geeft toegang tot een achterliggende servitudeweg.

Tuinhuis | 22m² In de tuin heeft u beschikking over een kleiner tuinhuisje en een grote tuinberging van 18m². U kan hier dus makkelijk heel wat materiaal opbergen.

Verdieping 1

Nachthal | 1,5m² Vanuit de inkomhal leidt een trap naar een nachthalletje op de bovenverdieping.

Slaapkamer | 14m² De masterbedroom is een aangenaam ruime kamer met een groot dakraam dat zorgt voor een mooie inval van daglicht.

Slaapkamer | 6m² Hoewel de tweede slaapkamer kleiner is, vormt ze nog steeds een volwaardige kinderkamer. Ook hier voorziet een dakraam in voldoende daglicht.

Berging | 4m² Op de bovenverdieping bevindt zich een berging, die natuurlijk als zodanig dienst kan doen. U zou er echter ook voor kunnen kiezen hier een dressing, bureau of extra douchekamer te installeren.

Technisch

Beglazing Enkele en dubbele beglazing - rolluiken aanwezig

Isolatie EPC-waarde: 545 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, koelkast, diepvries en 1,5 spoelbak

Raamwerk Aluminium en houten ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel

Verwarming Vaillant HR+-combiketel - 2019

Bosstraat 80, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.