Wandel virtueel rond
Woning te koop in Piep In t Riet 9, 2040 Berendrecht
Gezellige, instapklare woning met 3 à 4 slpk., tuin en garage
- Aantal slaapkamers: 4
- Grond opp.: 182 m²
- Bewoonbare opp.: 147 m²
-
EPC: 186 kWh/m²
- Bouwjaar: 1999
- Niet geïndexeerd KI: € 787
Indeling
Gelijkvloers
Inkom | 5m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met tegelvloer.
Toilet | 1,5m² Meteen in de inkomhal is er een gastentoilet met handenwassertje voorzien.
Leefruimte | 40m² De L-vormige leefruimte met open keuken is ruim, gezellig en licht, dankzij de haard en de grote ramen aan weerszijden van de kamer. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, dampkap, oven en dubbele spoelbak.
Berging | 3m² Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische berging, voorzien van dezelfde tegelvloer als de inkomhal en de leefruimte.
Terras | 16m² Achteraan de woning werd een groot overdekt en erg beschut terras gecreëerd, waardoor u ook fijn buiten kan zitten wanneer de weergoden iets minder gunstig gezind zijn.
Tuin | 164m² In 2019 werd het goed onderhouden, knusse tuintje van kunstgras voorzien. U kan hier in alle beslotenheid van de buitenlucht genieten. De deur leidt naar de achtergelegen garagebox.
Garage Bij de woning hoort een garagebox die achter de woning is gelegen. Te voet heeft u toegang via de tuin, met de wagen via de inrit om het hoekje.
Verdieping 1
Nachthal | 4m² Via de trap in de inkomhal komt u in de nachthal op de eerste verdieping terecht.
Slaapkamer | 15,5m² Er zijn drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, welke allemaal beschikken over een nette laminaatvloer en een raam dat daglicht binnenbrengt.
Slaapkamer | 15,5m² Er zijn drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, welke allemaal beschikken over een nette laminaatvloer en een raam dat daglicht binnenbrengt.
Slaapkamer | 8,5m² Er zijn drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, welke allemaal beschikken over een nette laminaatvloer en een raam dat daglicht binnenbrengt.
Badkamer | 8m² In de vrolijk betegelde, retro-ogende badkamer zijn een ruime douche, een toilet en twee wastafels geïnstalleerd. U vindt hier ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het raam biedt verluchtingsmogelijkheid.
Verdieping 2
Slaapkamer | 35m² Een vaste wenteltrap leidt u vanuit één van de slaapkamers naar de netjes afgewerkte zolder. Momenteel doet deze dienst als naaiatelier, maar u zou hier prima een extra slaapkamer of thuiswerkplek kunnen creëren.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform aan het AREI en de woning beschikt over 17 zonnepanelen
Isolatie EPC-waarde: 186 kWh/m²jaar
Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, oven en spoelbak
Raamwerk Aluminium ramen
Sanitair De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel
Verwarming Junkers verwarmingsketel - 1999
Piep In t Riet 9, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
|---|---|
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |