Wandel virtueel rond

Woning te koop in Zoutestraat 8, 2040 Berendrecht

Tof gelegen, instapklare HOB met 2 slpk., tuin en carport

€ 375 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 504 m²
  • Bewoonbare opp.: 120 m²
  • EPC: 187 kWh/m² Label B
  • Bouwjaar: 2003
  • Niet geïndexeerd KI: € 706
Deze instapklare HOB is supertof gelegen in een rustig en groen stukje van het polderdorp Berendrecht. Niettemin heeft u nog steeds vlot toegang tot alle noodzakelijke faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. U komt de goed onderhouden woning binnen via de glazen voordeur die toegang geeft tot een inkomhal met gastentoilet. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een gezellige woonkamer en een goed uitgeruste keuken met aansluitend een berging. Een wenteltrap brengt u naar de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers, de badkamer en een nachttoilet bevinden. De woning beschikt ook over een praktische bergzolder, bereikbaar via een luik. In de netjes aangelegde tuin kan u naar hartenlust van de buitenlucht genieten op één van de al dan niet overdekte, verharde terrassen. Uw wagen parkeert u onder de carport (met tuinberging), maar er is voldoende ruimte op de oprit voor nog een tweede auto. 

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 3m² U komt de woning binnen via een glazen voordeur, die uitgeeft op een aparte inkomhal.

Toilet | 1,5m² Het gastentoilet met handenwassertje situeert zich in de inkomhal, recht tegenover de voordeur.

Woonkamer | 33,5m² Dankzij de grote glaspartij aan de achterzijde valt er flink wat daglicht binnen in de gezellige woonkamer met vloer in epoxy steentapijt. U heeft hier tevens een leuk uitzicht op de tuin.

Keuken | 8m² De keuken is met de woonkamer verbonden via een open doorgang. U beschikt hier over alle comfort: 4-pits inductiefornuis, dampkap, oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en spoelbak.

Berging | 3,5m² Vanuit de keuken hebt u meteen toegang tot een praktische bergruimte, met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Tuin | 504m² De totale oppervlakte van het perceel bedraag 504m² en de tuin is erg netjes aangelegd, met een verscheidenheid aan verharde terrassen waar u, al dan niet overdekt, van de buitenlucht kan genieten.

Carport | 15m² Uw wagen kan u parkeren onder de carport, welke bovendien is voorzien van een praktische tuinberging. Op de oprit naast de woning is nog voldoende ruimte voor een extra wagen.

Verdieping 1

Nachthal | 10m² Via de wenteltrap in de woning bereikt u de ruime nachthal op de eerste verdieping. Van deze ruimte wordt handig gebruik gemaakt als bureau.

Slaapkamer | 13m² De masterbedroom is een ruime, gezellige slaapkamer met ingemaakte kasten en een laminaatvloer. De Velux dakvensters werden in 2019 vernieuwd.

Slaapkamer | 10m² Hoewel de tweede slaapkamer kleiner is, kan ze nog steeds prima dienst doen als kinder- of logeerkamer. Ook hier zijn ingemaakte kasten voorzien.

Badkamer | 8,5m² In de badkamer vindt u een ligbad, een grote inloopdouche en een wastafel. Let hier vooral ook op de vele kastruimte!

Toilet | 1m² Op de eerste verdieping is een apart nachttoilet voorhanden.

Verdieping 2

Zolder | 24m² Een luik in het plafond van de nachthal geeft toegang tot een praktische bergzolder.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Dak geïsoleerd in 2003

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 187 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits inductiefornuis, dampkap, oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en spoelbak

Raamwerk Aluminium ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel

Verwarming Verwarmingsketel op aardgas - Bulex 2019

Zoutestraat 8, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig Opeil
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.