Wandel virtueel rond

Woning te koop in Averbodestraat 3, 2040 Berendrecht

Ruime, prima onderhouden woning met 4 slpk., tuin en garage

€ 345 000
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Grond opp.: 550 m²
  • Bewoonbare opp.: 156 m²
  • EPC: 335 kWh/m² Label D
  • Bouwjaar: 1983
Deze prima onderhouden, vrijstaande woning is gelegen in een rustige, residentiële wijk in Berendrecht, niet ver van het centrum. Openbaar vervoer, winkels en scholen zijn allen in de nabije omgeving aanwezig. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met gastentoilet. Vanuit de inkomhal komt u in de ruime woonkamer met aansluitend een gerieflijke keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een inpandige garage met sectionaalpoort. De houten trap leidt u van de inkomhal naar de nachthal. Deze geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 550m². De mooie tuin loopt rondom de woning en is oostgeoriënteerd.
 

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 9m² U komt de woning binnen via een ruime inkomhal met tegelvloer. De houten trap leidt u naar de eerste verdieping.

Toilet | 1,5m² Aansluitend aan de inkomhal vindt u een apart gastentoilet. Het raampje biedt mogelijkheid tot verluchting.

Woonkamer | 30m² De ruime woonkamer met laminaatvloer kan dankzij de vele raampartijen genieten van een aangenaam daglicht. Op de benedenverdieping zijn de ramen voorzien van rolluiken.

Keuken | 10m² In de nette keuken beschikt u over een 4-pits gasfornuis, dampkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Het raam in de keuken zorgt voor een fijn uitzicht over de tuin.

Garage | 29m² De woning beschikt over een ruime inpandige garage en ook op de oprit kan u gemakkelijk nog een tweede wagen kwijt. Zowel de CV-ketel als de aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn terug te vinden in de garage.

Tuin | 550m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 550m². De tuin loopt volledig rondom de woning en is oostgericht. In de tuin bevindt zich nog een praktische tuinberging.

Verdieping 1

Nachthal | 12m² De houten trap leidt u naar de nachthal met vinylvloer.

Slaapkamer | 16m² De masterbedroom op laminaatvloer kan dankzij de 2 raampartijen genieten van een fijn daglicht.

Slaapkamer | 14m² Ook de tweede slaapkamer is ruim en beschikt over een vinylvloer. Dankzij de grote raam heeft u ook hier een aangename inval van daglicht. In deze slaapkamer vindt u ook een lavabo terug.

Slaapkamer | 12m² De derde slaapkamer met vinylvloer kan dankzij het raam aan de achterzijde opnieuw genieten van een fijn daglicht.

Slaapkamer | 11m² De vierde slaapkamer eveneens met vinylvloer zou u perfect kunnen inrichten als bureau.

Badkamer | 6m² De goed onderhouden badkamer beschikt over een bad en dubbele lavabo met meubel.

Technisch

Beglazing Enkele en dubbele beglazing - rolluiken op benedenverdieping

Dak Dak geïsoleerd in 2002

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 335 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak

Raamwerk Houten ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel

Verwarming HR-verwarmingsketel - Buderus 2018

Averbodestraat 3, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.