Wandel virtueel rond

Woning te koop in Zoutestraat 12, 2040 Berendrecht

Vrijstaande woning met 3 slpk., garage, prachtige tuin en extra zorg-/kangoeroewoning

€ 499 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 1080 m²
  • Bewoonbare opp.: 160 m²
  • EPC: 335 kWh/m² Label D
  • Bouwjaar: 1958

Deze vrijstaande woning is schitterend gelegen in een rustig en groen stukje van het polderdorp Berendrecht. Niettemin heeft u nog steeds vlot toegang tot alle noodzakelijke faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. U komt deze statige woning binnen via een aparte inkomhal die toegang verleent tot een eerste slaapkamer met ensuite douchekamer en een apart toilet op de gelijkvloers verdieping. Een houten trap leidt u naar de lichte en ruime leefruimte op de eerste verdieping. Aansluitend aan de leefruimte heeft u een landelijke keuken die voorzien is van alle hedendaags comfort. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot het overdekt terras op de eerste verdieping. Deze kijkt uit over de prachtige tuin en dankzij de terrasverwarmers kan u hier tot laat op de avond buiten genieten. Verder bevindt de recent vernieuwde badkamer zich op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping beschikt deze woning over 2 ruime slaapkamers en een praktische bergzolder. De woning is uitgerust met een alarminstallatie. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 1080m². De gigantische tuin is een heerlijke plek om in alle rust en privacy van de buitenlucht te genieten. Extra troef van deze woning is het bijgebouw achteraan de tuin. Deze kan perfect dienst doen als zorg-/kangoeroewoning. U komt dit bijgebouw binnen in de leefruimte met laminaatvloer en grote raampartij. Verder beschikt het gebouw over een ruime slaapkamer, een badkamer met douche en toilet en een berging. Ook buiten werd aan het bijgebouw een gezellig terras met overkapping geïnstalleerd. 

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 6,5m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met tegelvloer. Van hieruit heeft u toegang tot de eerste slaapkamer op het gelijkvloers alsook het gastentoilet.

Slaapkamer | 6,5m² De eerste slaapkamer bevindt zich op de gelijkvloers verdieping. Deze kamer is de kleinste van de drie slaapkamers maar is alsnog een volwaardige slaapkamer met een tegelvloer. Het raam zorgt voor voldoende lichtinval.

Badkamer | 2m² Ensuite aan de slaapkamer bevindt zich de douchekamer. Hier werd de douche tot boven toe betegeld.

Toilet | 1,5m² De woning beschikt over een apart toilet met handenwassertje. De ruimte werd tot boven betegeld en is voorzien van een raampje.

Hal | 5m² De houten trap leidt u naar de hal op de eerste verdieping. Deze vormt de verbinding tussen de keuken, de leefruimte en de badkamer.

Terras | 27m² Vanuit de keuken heeft u toegang tot het prachtige overdekt terras op de eerste verdieping. Deze is voorzien van terrasverwarmers zodat u hier ook tot laat op de avond van de buitenlucht kan genieten. Een trap langs buiten geeft toegang tot de overkapping die zich onder het terras bevindt en tot de fantastische tuin.

Garage | 30m² De woning beschikt over een inpandige garage met automatische poort. Hier kan u de CV-ketel, de meters voor gas en elektriciteit alsook de aansluiting voor wasmachine terugvinden. De garage is tevens voorzien van een smeerput. Verder heeft u ook vooraan de woning nog extra plek om twee wagens te parkeren.

Tuin | 1080m² Het totale perceel heeft een oppervlakte van 1080m². Deze tuin is werkelijk een pareltje waar u in alle privacy en rust kan genieten van de buitenlucht.

Woning | 70m² Achteraan de tuin werd een bijgebouw opgetrokken die prima dienst doet als kangoeroe-/zorgwoning. Dit gebouw beschikt over dubbele beglazing, werd geïsoleerd en kan verwarmd worden met een gasstoof. Er werd ook een aparte gasmeter geïnstalleerd. U komt hier binnen in een leefruimte met laminaatvloer die met een nette keuken werd uitgerust. Verder beschikt deze woning over een ruime slaapkamer, een badkamer met douche en toilet en een berging.

Terras Buiten aan het bijgebouw werd een gezellig zithoekje gecreëerd. Onder de overkapping werd een jacuzzi geplaatst.

Verdieping 1

Keuken | 6m² De landelijke keuken werd tot boven toe betegeld en is voorzien van alle comfort: 4-pits gasfornuis, dampkap, oven, vaatwasser, 2 koelkasten en anderhalve spoelbak. Het raam zorgt voor een aangename lichtinval.

Woonkamer | 37m² Dankzij verschillende raampartijen geniet deze riante woonkamer met laminaatvloer van zeer veel daglicht. Grote troef is de erker met lichtkoepel waar het absoluut aangenaam vertoeven is.

Badkamer | 6m² De badkamer werd volledig vernieuwd in 2019. Deze is tot boven toe betegeld en is voorzien van een ligbad met douchescherm, hangtoilet en wastafel met meubel. De twee ramen zorgen voor een fijne inval van daglicht en bieden ook mogelijkheid tot verluchting.

Verdieping 2

Hal | 3m² Via de houten trap komt u in de nachthal op de tweede verdieping. Deze verbindt de 2 slaapkamers. De hal beschikt over een nette laminaatvloer en een raam.

Slaapkamer | 17m² De masterbedroom bevindt zich op de tweede verdieping. Deze kamer met laminaatvloer is aangenaam ruim en heeft een groot raam met uitzicht over de tuin. Verder is deze kamer voorzien van praktische ingemaakte kasten.

Slaapkamer | 15m² Ook de derde slaapkamer is een ruime kamer met laminaatvloer en een raam aan de straatzijde.

Zolder | 4m² Helemaal bovenaan de trap heeft u toegang tot de zolder.

Verdieping 3

Zolder Via een zolderluik in de masterbedroom heeft u toegang tot een handige bergzolder.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Elektriciteit Elektrische installatie is niet conform het AREI / Branddetectoren en alarminstallatie aanwezig

Isolatie EPC-waarde: 335 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, dampkap, oven, vaatwasser, 2 koelkasten en anderhalve spoelbak

Raamwerk PVC-ramen voorzien van rolluiken

Sanitair De badkamer beschikt over een ligbad met douchescherm, hangtoilet en wastafel met meubel

Verwarming HR-condensatieketel 2017 - Vaillant

Zoutestraat 12, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.