Wandel virtueel rond
Woning te koop in Pastoor Verlindenstraat 9, 2040 Berendrecht
Instapklare, goed onderhouden woning met 3 slpk. en tuin
- Aantal slaapkamers: 3
- Grond opp.: 292 m²
- Bewoonbare opp.: 122 m²
-
EPC: 333 kWh/m²
- Bouwjaar: 1983
- Renovatiejaar: 2020
- Niet geïndexeerd KI: € 743
Indeling
Gelijkvloers
Inkom | 7,5m² U komt de woning binnen via een ruime inkomhal met tegelvloer. De glazen deur geeft je rechtstreeks toegang tot de woonkamer.
Toilet | 1,5m² Meteen in de inkomhal vindt u het apart gastentoilet met handenwasser terug. De ruimte werd tot op 1.5m hoogte betegeld en een raampje biedt hier voldoende verluchting.
Woonkamer | 35m² De ruime woonkamer met donkergrijze tegelvloer baadt in het daglicht dankzij de ramen aan weerszijde. Het schuifraam aan de achterzijde geeft rechtstreeks toegang tot de gezellige tuin.
Keuken | 14,5m² De in 2020 vernieuwde keuken staat in open verbinding met de woonkamer en werd voorzien van alle comfort: een 4-pits inductiefornuis, dampkap, combi-oven en microgolfoven, vaatwasser, grote koelkast en 1,5 spoelbak. Bovendien biedt deze keuken heel wat opbergruimte dankzij de vele kasten.
Berging | 18m² Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot een handige berging op gepolierde betonvloer. Deze is vanaf de straatzijde toegankelijk via een gewone deur. Echter beschikt u op de oprit vóór de berging over een autostaanplaats op eigen terrein.
Wasplaats | 4,5m² In het verlengde van de garage bevindt zich een wasplaats met, vanzelfsprekend, aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een raam richting de tuin zorgt hier voor een fijne inval van daglicht.
Tuin | 292m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 292 m² en is oost georiënteerd. Het is een heerlijk plekje om in te vertoeven en van het uitzicht op de achterliggende weide te genieten.
Verdieping 1
Nachthal | 3,5m² De houten trap in de inkomhal leidt u rechtstreeks naar de nachthal op de eerste verdieping.
Slaapkamer | 16m² De masterbedroom is een ruime slaapkamer, gelegen aan de tuinzijde, met een aangename inval van daglicht en een laminaatvloer.
Slaapkamer | 11m² Ook de tweede slaapkamer is ruim en voorzien van een laminaatvloer. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor inval van aangenaam daglicht.
Slaapkamer | 9m² De derde slaapkamer is weliswaar de kleinste van de drie, maar nog steeds een ruime, volwaardige slaapkamer. Het raam aan tuinzijde biedt een mooi uitzicht over de achterliggende weide.
Badkamer | 4m² De badkamer werd tot bovenaan betegeld en beschikt over een ligbad en wastafel met uitgebreid meubel. Een raam zorgt voor voldoende daglicht en verluchting.
Verdieping 2
Zolder Een zolderluik in de nachthal geeft toegang tot een praktische bergzolder.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Elektriciteit Elektrische installatie is niet conform het AREI
Isolatie EPC-waarde: 333 kWh/m²jaar - Energielabel: D
Keuken De in 2020 vernieuwde keuken werd voorzien van alle comfort: een 4-pits inductiefornuis, dampkap, combi-oven en microgolfoven, vaatwasser, grote koelkast en 1,5 spoelbak.
Raamwerk Houten en PVC ramen aanwezig
Sanitair De badkamer is voorzien van wastafel met meubel en ligbad.
Verwarming CV-ketel 2020
Pastoor Verlindenstraat 9, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
---|---|
Recht van voorkoop | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |