Wandel virtueel rond
Woning te koop in Hoge Kaart 146, 2930 Brasschaat
Te renoveren woning met 1 mog. 2 slpk. en tuin
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 195 m²
- Bewoonbare opp.: 91 m²
-
EPC: 757 kWh/m²
- Bouwjaar: 1930
- Niet geïndexeerd KI: € 399
Indeling
Gelijkvloers
Hal | 3m² U komt de woning binnen via de centrale inkomhal met tegelvloer. De reeds vernieuwde voordeur met glaspartijen zorgt meteen voor inval van daglicht.
Keuken | 14,5m² Vanuit de inkomhal heeft u rechtstreeks toegang tot de verder af te werken keuken op laminaatvloer. Deze werd geplaatst in 2018 en is voorzien van een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak. Grote ramen aan de straatzijde trekken flink wat daglicht naar binnen.
Eetkamer | 12m² Meteen links in de inkomhal bereikt u de eetkamer op tegelvloer. 2 grote ramen zorgen ook hier voor een aangenaam daglicht. Een pelletkachel zorgt voor een gezellige warmte tijdens koude dagen.
Wasplaats | 8,5m² Grenzend aan de eetkamer situeert zich de wasplaats op laminaatvloer. U vindt hier vanzelfsprekend de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder kan u hier ook de omvormer voor de zonnepanelen en een apart toilet terugvinden.
Toilet | 1,5m² Het aparte toilet beschikt over een laminaatvloer, hang-wc en lavabo met meubel en is gelegen in de wasplaats.
Leefruimte | 10,5m² Achteraan de woning bevindt zich de woonkamer met laminaatvloer. Daglicht valt in deze ruimte binnen langs een raam in de zijgevel en het grote schuifraam met toegang tot de tuin.
Tuin | 195m² Het totale perceel heeft een oppervlakte van 195m². In de tuin vindt u een gezellig overdekt terrasje en tuinberging terug. Een poortje aan de zijkant geeft rechtstreeks toegang vanaf de straatzijde. Op de oprit naast de woning is er voldoende plek om 2 wagens te parkeren.
Tuinhuis | 4m² Achteraan het perceel beschikt u over een tuinberging waarin handig tuinmateriaal opgeborgen kan worden.
Slaapkamer | 195m² Een trap leidt vanuit de eetkamer naar de master-bedroom met ensuite badkamer op de eerste verdieping. Deze kamer met PVC-vloer werd voorzien van een bad/douchecabine, wastafel met meubel en een mechanisch verluchtingssysteem. Het raam met rolluik zorgt voor voldoende daglicht.
Slaapkamer Momenteel beschikt het pand slechts over 1 slaapkamer. Echter werd er reeds een plan opgemaakt voor het uitbouwen van een 2e slaapkamer en badkamer. U kan dit plan raadplegen onder het tabblad 'documenten' op de website van Fimmo.
Technisch
Beglazing Dubbele en enkele beglazing aanwezig, deels voorzien van automatische rolluiken.
Dak Het dak werd onvoldoende geïsoleerd.
Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI, echter verklaart de eigenaar dat er nog werken werden uitgevoerd na de conforme elektrische keuring // Zonnepanelen aanwezig
Isolatie EPC-waarde: 757 kWh/m²jaar - Energielabel: F
Keuken De keuken werd voorzien van een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak.
Raamwerk PVC raamwerk aanwezig.
Sanitair De badkamer werd voorzien van een bad/douchecabine en wastafel met meubel.
Verwarming Elektrische verwarming, warmtepompboiler en pelletkachel aanwezig
Hoge Kaart 146, 2930 Brasschaat Zin om hier te wonen?
Documenten
Bijkomende info
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
---|---|
Recht van voorkoop | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |