Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Berkenlaan 135.1, 2940 Hoevenen

Gezellig, goed gelegen app. op 1ste verd. met 2 slpk., balkon en garage

€ 175 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 96 m²
  • Bewoonbare opp.: 80 m²
  • EPC: 239 kWh/m² Label C
  • Bouwjaar: 1975
  • Niet geïndexeerd KI: € 799
Dit gezellige appartement is goed gelegen vlakbij het centrum van Hoevenen, zodat winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar zijn. Niettemin is dit een rustige, aangename woonwijk. U komt het appartement binnen via een centrale inkomhal, vanwaar u toegang heeft tot de verschillende ruimtes. Aan de voorzijde bevinden zich de woonkamer met aangrenzend een nette, opgefriste keuken. Verder bestaat het appartement uit twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, apart toilet, berging en balkon. Achteraan het appartementsblok bevindt zich een privatieve garagebox. Deze is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient apart te worden aangekocht voor €15 000. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Gemeenschappelijke kosten: €55/maand.

Indeling

Gelijkvloers

Garage | 16m² Achteraan het appartementsgebouw bevindt zich een privatieve garagebox met handmatige poort. Deze is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient apart te worden bijgekocht voor €15 000.

Verdieping 1

Inkom | 6m² U komt het appartement binnen via een centrale inkomhal met authentiek blokjesparket.

Woonkamer | 30m² De woonkamer, eveneens voorzien van blokjesparket, bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Grote ramen zorgen voor heel wat daglicht.

Keuken | 6,5m² In de nette keuken, grenzend aan de woonkamer, beschikt u over een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en spoelbak. Ook hier brengt een groot raam veel daglicht binnen.

Badkamer | 5m² Ook de badkamer is netjes opgefrist en uitgerust met een douche en wastafel. U vindt hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, die handig in een nis gepast kunnen worden.

Slaapkamer | 12,5m² Beide slaapkamers zijn volwaardige slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van het appartement. Ze zijn voorzien van een laminaatvloer en een raam dat daglicht binnenbrengt, maar naar wens verduisterd kan worden met een rolluik. In de grootste kamer hebt u tevens toegang tot het balkon.

Balkon | 4m² Het balkon is westgericht en loopt over de ganse breedte van het appartement.

Slaapkamer | 8m² Beide slaapkamers zijn volwaardige slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van het appartement. Ze zijn voorzien van een laminaatvloer en een raam dat daglicht binnenbrengt, maar naar wens verduisterd kan worden met een rolluik. In de grootste kamer hebt u tevens toegang tot het balkon.

Berging | 3m² Er is een kleine, maar praktische berging achteraan in de hal, waar zich ook de verwarmingsketel bevindt.

Toilet | 1,5m² Het appartement beschikt over een apart toilet, bereikbaar vanuit de inkomhal.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Vernieuwd in 2008, nog niet geïsoleerd

Elektriciteit Elektrische installatie niet conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 239 kWh/m²jaar

Keuken De keuken werd vernieuwd in 2010 en is voorzien van een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en spoelbak

Raamwerk PVC-ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een douche en wastafel

Verwarming Vaillant HR-ketel 2004

Berkenlaan 135.1, 2940 Hoevenen Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig Opeil
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.