Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Wilgenlaan 35, 2940 Hoevenen
Op te frissen app. op 1e verd. met 2 slpk., terras en garage
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 84 m²
- Bewoonbare opp.: 84 m²
- EPC: 137 kWh/m²
- Bouwjaar: 1976
- Niet geïndexeerd KI: € 810
Indeling
Gelijkvloers
Garage | 12,5m² In de nabije omgeving (200m) van het appartement bevindt zich nog een garagebox met handmatige poort. Deze garage is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht bij aangekocht te worden voor € 25.000.
Verdieping 1
Inkom | 5,5m² U komt het appartement op de 1e verdieping binnen via een aparte inkomhal op vinylvloer.
Leefruimte | 32m² De ruime leefruimte beschikt over een gigantische raampartij aan de voorzijde, waarlangs veel daglicht binnenvalt. Verder is de woonkamer voorzien van een vinylvloer en sierschouw.
Keuken | 5,5m² Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de eenvoudig ingerichte keuken op tegelvloer. U beschikt hier over een losstaand gasfornuis met oven, dampkap en dubbele spoelbak. Het raam aan de straatzijde zorgt voor een aangename inval van daglicht.
Slaapkamer | 12m² De ruime master-bedroom op vinylvloer kan genieten van een aangename lichtinval dankzij een groot raam en glazen deur. De deur biedt toegang tot het gezellige terrasje aan de achterzijde. De slaapkamer kan tevens naar wens verduisterd worden d.m.v. rolluiken.
Terras | 3m² Het gezellige terrasje is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en is toegankelijk vanuit de master-bedroom. U vindt hier een gezellig plekje om van de buitenlucht te genieten.
Slaapkamer | 9m² Ook de 2e slaapkamer is een ruime kamer met vinylvloer en een raam met rolluik.
Badkamer | 4m² De badkamer werd betegeld tot op 1m50 hoogte en is voorzien van een ligbad met douchescherm en wastafel. Ook de aansluiting voor de wasmachine zal u hier terugvinden.
Toilet | 1,5m² Er is een apart toilet voorhanden. Ook deze ruimte werd betegeld tot op 1m50 hoogte.
Berging | 2m² Het appartement beschikt over een aparte bergruimte waarin allerhande materiaal gestockeerd kan worden.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing aanwezig
Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 137 kWh/m²jaar - Energielabel: B
Keuken De keuken is voorzien van een spoelbak, losstaand gasfornuis met oven en dampkap.
Raamwerk Aluminium raamwerk aanwezig
Sanitair De badkamer beschikt over een ligbad met douchescherm en wastafel. U vindt hier tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Verwarming Gemeenschappelijke ketel: Remeha vernieuwd in 2024
Wilgenlaan 35, 2940 Hoevenen Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
---|---|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Recht van voorkoop | Nee |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score | A |
P(erceel)-score | B |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | Asbestveilig - Attestnummer: 20240808-000120.000 |