Wandel virtueel rond

Woning te koop in Acacialaan 74, 2940 Hoevenen

Instapklare woning met 3 slpk. en tuin

€ 289 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 168 m²
  • Bewoonbare opp.: 118 m²
  • EPC: 327 kWh/m² Label D
  • Bouwjaar: 1969
  • Renovatiejaar: 2018
  • Niet geïndexeerd KI: € 669
Deze woning is gelegen in een doodlopende, rustige straat in een woonwijk in Hoevenen, op korte afstand van het centrum. Kapellen en Stabroek zijn slechts enkele kilometers van het pand verwijderd. Openbaar vervoer, winkels en scholen bevinden zich allen in de directe omgeving. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal, welke toegang biedt tot de ruime woonkamer met aangrenzende keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een berging en een apart toilet. Een open trap in de inkomhal leidt naar de eerste verdieping met 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 168m² en het nette tuintje is oostgericht. Op het verharde terras achteraan de woning kan u heerlijk van de buitenlucht genieten.

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 9m² U komt het huis binnen via de ruime inkomhal met houten trap, richting de bovenverdieping.

Toilet | 1,5m² De woning beschikt over een apart gastentoilet met handenwassertje. Een raampje brengt daglicht binnen.

Woonkamer | 30m² De woonkamer met laminaatvloer is aangenaam ruim. De grote ramen aan de voor- en achterzijde brengen flink wat daglicht binnen. Tijdens de koudere dagen zorgt de elektrische kachel voor een knusse sfeer.

Keuken | 12m² De grote, recent opgeknapte leefkeuken met ontbijthoek vormt een mooi geheel met de woonkamer. U beschikt hier over alle comfort: 5-pits gasfornuis, dampkap, oven, microgolf, steamer, koelkast, vaatwasser en anderhalve spoelbak.

Berging | 5m² In de praktische berging vindt u tevens de aansluitingen wasmachine en droogkast.

Tuin | 168m² De tuin met oostoriëntering is voorzien van gebruiksvriendelijk kunstgras en een aangelegd terras. Hier kan u een heerlijk plekje creëren om van de buitenlucht te genieten.

Verdieping 1

Nachthal | 4m² De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot de verschillende slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer | 16m² De masterbedroom met laminaatvloer is bijzonder ruim en kijkt uit op de tuin. Rolluiken zijn aanwezig.

Slaapkamer | 13m² Ook de tweede slaapkamer is een volwaardige kamer. Hier komt veel daglicht naar binnen, dankzij het grote raam. Rolluiken zijn aanwezig.

Slaapkamer | 8m² De derde slaapkamer kan prima als kinderkamer of als bureau gebruikt worden. Ook hier kan de ruimte naar wens verduisterd worden met rolluiken.

Badkamer | 4m² In deze tot boven betegelde badkamer beschikt u over een groot ligbad en een wastafel met meubel.

Verdieping 2

Zolder | 27m² Een luik in het plafond in de nachthal geeft toegang tot de zolder. Deze kan prima dienstdoen als bergruimte, maar u zou ervoor kunnen kiezen om hier een extra slaapkamer te creëren.

Technisch

Beglazing Enkele beglazing - rolluiken aanwezig

Dak Geïsoleerd dak

Isolatie EPC-waarde: 327 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, dampkap, oven, stoomoven, microwave, koelkast, vaatwasser en anderhalve spoelbak

Raamwerk PVC-ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een groot ligbad en wastafel met meubel

Verwarming Verwarming met zonnepanelen/infrarood - gasleidingen aanwezig

Acacialaan 74, 2940 Hoevenen Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig Opeil
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.