Wandel virtueel rond

Woning te koop in Acacialaan 66, 2940 Hoevenen

Prima onderhouden woning met 4 slpk., tuin en mog. garagebox

€ 275 000
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Grond opp.: 168 m²
  • Bewoonbare opp.: 135 m²
  • EPC: 375 kWh/m² Label D
  • Bouwjaar: 1969
Deze prima onderhouden woning is ook nog eens prima gelegen: in een doodlopende straat in een rustige woonwijk nabij het centrum van Hoevenen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en ook de centra van Stabroek en Kapellen zijn allemaal vlot bereikbaar. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met gastentoilet. Het gelijkvloers bestaat verder uit de woonkamer, de keuken en een achterliggende wasplaats/berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een vierde en tevens de grootste slaapkamer. U vindt hier ook een zolderberging, die eventueel bij de slaapkamer kan worden betrokken. In de oostgerichte tuin met verhard terras achteraan de woning kan u fijn van de buitenlucht genieten. Bij de woning hoort ook een aparte garagebox, even verderop in de straat gelegen. Deze is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient apart te worden bijgekocht voor €15 000.

Indeling

Gelijkvloers

Toilet | 1,5m² Het volledig betegelde gastentoilet bevindt zich meteen vooraan in de inkomhal.

Inkom | 6,5m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met tegelvloer en praktische nis voor vestiaire.

Woonkamer | 32m² In de woonkamer met tegelvloer zorgen de grote ramen aan weerszijden voor voldoende daglicht.

Keuken | 12m² De nette keuken is landelijk ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, oven, microwave, koelkast, vaatwasser en anderhalve spoelbak. Let ook zeker op de grote hoeveelheid kastruimte! U zou ervoor kunnen kiezen om de keuken naar de woonkamer toe open te werken, om zo één grote leefruimte te creëren.

Wasplaats | 5,5m² Achter de keuken heeft u toegang tot een wasplaats, die tevens als berging dienst kan doen.

Tuin | 168m² In het oostgerichte tuintje met verhard terras achteraan de woning kan u fijn van de buitenlucht genieten.

Slaapkamer | 15m² U vindt de grootste slaapkamer op de tweede verdieping. Ook hier zorgt een raam voor inval van daglicht.

Berging | 5m² Uiteraard kan u de berging op zolder als zodanig gebruiken, maar u zou er ook voor kunnen kiezen ze als dressing bij de slaapkamer te betrekken.

Garage | 18m² Bij de woning hoort een aparte garagebox met handmatige poort en smeerput, even verderop in de straat gelegen. Deze is echter niet inbegrepen in de prijs en dient apart te worden bijgekocht voor €15 000.

Verdieping 1

Nachthal | 6m² Vanuit de inkomhal leidt een open, houten trap naar de nachthal op de eerste verdieping.

Slaapkamer | 13,5m² De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een groot raam dat natuurlijk licht binnenbrengt. Er zijn echter overal rolluiken geïnstalleerd, zodat u elke slaapkamer naar wens kan verduisteren.

Slaapkamer | 12,5m² De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een groot raam dat natuurlijk licht binnenbrengt. Er zijn echter overal rolluiken geïnstalleerd, zodat u elke slaapkamer naar wens kan verduisteren.

Slaapkamer | 10m² De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een groot raam dat natuurlijk licht binnenbrengt. Er zijn echter overal rolluiken geïnstalleerd, zodat u elke slaapkamer naar wens kan verduisteren.

Badkamer | 4m² Ook de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Deze is volledig betegeld, beschikt over een groot raam en is uitgerust met een douche en een wastafel met meubel.

Verdieping 2

Nachthal | 3m² Via een vaste, houten trap bereikt u de nachthal op de tweede verdieping.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - rolluiken aanwezig

Isolatie EPC-waarde: 375 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, oven, microwave, koelkast, vaatwasser en anderhalve spoelbak

Raamwerk PVC-ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met meubel

Verwarming HR-verwarmingsketel op aardgas

Acacialaan 66, 2940 Hoevenen Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.