Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Hoogboomsteenweg 4, 2950 Kapellen (Antw.)

Recent gerenoveerd app. op 4e verd. met 2 slpk., terras, kelderberging en autostaanplaats

€ 349 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 99 m²
  • Bewoonbare opp.: 99 m²
  • EPC: 146 kWh/m² Label B
  • Bouwjaar: 1977
  • Renovatiejaar: 2022
  • Niet geïndexeerd KI: € 1296
Dit prachtig, gerenoveerd appartement op de vierde verdieping van appartementsgebouw "Residentie Zilverhof" is erg centraal gelegen, op een boogscheut van het centrum van Kapellen. Alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer kan u in de nabije omgeving terugvinden. U komt het appartement binnen via een centrale inkomhal met knappe parketvloer en handige ingemaakte vestiairekast. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de ruime, lichte woonkamer op parketvloer met aangrenzend een bureau/speelhoek en een volledig uitgeruste, moderne keuken. Een groot schuifraam geeft vanuit de keuken toegang tot het terras aan de voorzijde, waar u kan genieten van een groen uitzicht over de tuin. Verder beschikt het appartement nog over 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en wastafel met meubel en een apart toilet. In de kelderverdieping vindt u nog een extra berging en een autostaanplaats. Deze autostaanplaats is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht bij aangekocht te worden voor VP. €20.000. Grote troef van dit appartement is zeker en vast de grote gemeenschappelijke tuin. U kan hier, midden in het groen, heerlijk genieten van de buitenlucht. Er is een lift aanwezig in het gebouw. - Gem.kosten: €580/kwartaal.

Indeling

Verdieping -1

Berging | 5,5m² In de kelderverdieping beschikt het appartement nog over een privatieve berging.

Staanplaats Bij het appartement hoort verder nog een privatieve autostaanplaats, gelegen in de kelder van het gebouw. Deze is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht bij aangekocht te worden voor €20.000.

Verdieping 4

Inkom | 6m² U komt het appartement op de 4e verdieping binnen via een aparte inkomhal met ingemaakte vestairekast en gastentoilet. De mooie parketvloer springt hier meteen in het oog. Verder staat deze hal in open verbinding met de leefruimte.

Leefruimte | 29,5m² Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de ruime woonkamer, waar de mooie parketvloer netjes werd doorgetrokken. Het grote raam aan de voorzijde van het appartement trekt heel wat aangenaam daglicht naar binnen en biedt ook een leuk, groen uitzicht over de tuin.

Bureau | 7,5m² In de leefruimte is er de mogelijkheid om een bureau of speelhoekje te installeren.

Keuken | 8,5m² De moderne keuken staat eveneens in open verbinding met de woonkamer en werd voorzien van een tijdloze tegelvloer. Verder werd ze praktisch ingericht met heel wat kastruimte en beschikt ze over alle comfort: inductiefornuis, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak. Het schuifraam geeft toegang tot het terras.

Terras | 13m² Het zuidelijk-georiënteerd terras is gesitueerd aan de voorzijde van het gebouw en loopt over de gehele breedte van het appartement. U geniet hier van een tof groen uitzicht over de netjes aangelegde voortuin.

Badkamer | 6m² In de nette badkamer beschikt u over een inloopdouche, handdoekradiator en wastafel met meubel. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast werden hier voorzien.

Slaapkamer | 15m² Een hippe dubbele, glazen deur geeft vanuit de woonkamer toegang tot de ruime master-bedroom op parketvloer. De kamer is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en kan dankzij een grote raampartij genieten van heel wat lichtinval.

Slaapkamer | 11,5m² Ook de tweede slaapkamer is een volwaardige kamer met parketvloer en een groot raam met leuk zicht op de tuin.

Toilet | 1,5m² Er is een apart gastentoilet voorhanden, gelegen in de inkomhal. Deze is voorzien van een hangtoilet en handenwassertje.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd.

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 146 kWh/m²jaar - Energielabel: B

Keuken De keuken is voorzien van een inductiefornuis, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak.

Raamwerk PVC-ramen vernieuwd in 2024

Sanitair De badkamer beschikt over een inloopdouche, handdoekradiator en wastafel met meubel. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn hier aanwezig. // Apart toilet aanwezig.

Verwarming HR condenserende ketel Junkers

Hoogboomsteenweg 4, 2950 Kapellen (Antw.) Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van bouwkundig erfgoed
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score C
P(erceel)-score C
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Gemeenschappelijke delen: Asbestveilig - Attestnr. 20240124-000284.000

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.