Wandel virtueel rond

Woning te koop in Essenhoutstraat 245, 2950 Kapellen (Antw.)

Gerenoveerde, instapklare woning met 3 slpk. en tuin in centrum Kapellen

€ 285 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 214 m²
  • Bewoonbare opp.: 171 m²
  • EPC: 287 kWh/m² Label C
  • Bouwjaar: 1957
  • Niet geïndexeerd KI: € 745
Deze verzorgde, gerenoveerde woning is gelegen in het centrum van Kapellen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allen in de nabije omgeving. U komt de woning binnen via de ruime inkomhal, die toegang geeft tot de lichte, gezellige woonkamer met open keuken. Verder beschikt de woning over een grote badkamer met jacuzzi-ligbad op het gelijkvloers, 2 slaapkamers en een extra badkamer op de eerste verdieping en een mooi afgewerkte slaapzolder. De tuin is zuid-gericht en aangelegd met kunstgras en een verhard terras. Kortom, een heel fijn plekje om buiten te genieten! Bovendien kan u via een gangetje naast de woning eenvoudig met fietsen naar de woning. Deze woning is voorzien van zonnepanelen. De groenstroomcertificaten zijn niet in de vraagprijs inbegrepen, maar er is mogelijkheid om deze over te nemen. EPC-waarde: 287 kWh/m²Jaar

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 14m² De kelder is schoon en droog. Er bevindt zich een - momenteel ongebruikte - stookolietank.

Gelijkvloers

Badkamer | 12m² De badkamer op het gelijkvloers bevindt zich direct achter de keuken en werd luxueus ingericht met een jacuzzi-ligbad voor 2 personen, douche en een wastafel met groot meubel. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast en eveneens een aparte toiletruimte met urinoir.

Keuken | 15m² De woning beschikt over een bijzonder ruime en lichte open keuken, die van alle comfort is voorzien: 4-pits inductiefornuis, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Woonkamer | 25m² De woonkamer oogt heel gezellig dankzij de houten vloer. De kachel doet hier nog een schepje bovenop. Daglicht komt binnen via de raam aan de straatzijde en de lichtstraat in de keuken.

Inkom | 6,5m² U komt de woning binnen via een ruime inkomhal met laminaatvloer. Een glazen deur geeft toegang tot de woonkamer.

Berging | 8,5m² In de tuin bevindt een praktische berging.

Tuin | 214m² Het totale perceel heeft een oppervlakte van 214m². U bereikt het netjes verharde terras en het met kunstgras aangelegde tuintje via de achterdeur in de keuken of langs het paadje naast het huis. Dankzij de zuidoriëntering is dit een heerlijk plekje om van de buitenlucht te genieten.

Verdieping 1

Badkamer | 5,5m² De badkamer is basic ingericht met ligbad, toilet en wastafel. Een raam brengt daglicht binnen en geeft mogelijheid tot verluchting.

Slaapkamer | 16m² Ook de tweede slaapkamer is aangenaam ruim. Er ligt een laminaatvloer en daglicht valt binnen via een raam aan straatzijde, dat eveneens met een rolluik verduisterd kan worden.

Slaapkamer | 18m² De eerste slaapkamer is ruim en werd voorzien van een laminaatvloer. Aangenaam daglicht valt binnen via het grote raam aan tuinzijde, dat desgewenst verduisterd kan worden met een rolluik.

Nachthal | 11,5m² De trap in de inkomhal leidt u naar een nachthal die toegang geeft tot 2 slaapkamers en een tweede badkamer. Een raam zorgt hier voor aangenaam daglicht.

Verdieping 2

Slaapkamer | 45m² De zolderverdieping is helemaal afgewerkt en is momenteel ingericht als gigantische master-bedroom. Er kunnen echter probleemloos 2 extra slaapkamers van worden gemaakt.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - rolluiken aanwezig

Elektriciteit Elektrische installatie is conform het AREI

Isolatie EPC-waarde: 287 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits inductiefornuis, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser

Raamwerk PVC ramen

Sanitair De woning beschikt over 2 badkamers. De badkamer op het gelijkvloers is voorzien van een ligbad/jacuzzi voor 2 personen, douche en een wastafel met meubel. De badkamer op de eerste verdieping beschikt over een ligbad, toilet en wastafel.

Verwarming HR-ketel op aardgas

Essenhoutstraat 245, 2950 Kapellen (Antw.) Zin om hier te wonen?

Documenten

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig Opeil
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.