Appartement te koop in Wulpstraat 23, 2170 Merksem
Goed onderhouden, instapklaar app. met 2 slpk., balkon en garagebox
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 97 m²
- Bewoonbare opp.: 97 m²
-
EPC: 194 kWh/m²
- Bouwjaar: 1970
- Niet geïndexeerd KI: € 1016
Indeling
Verdieping -1
Garage | 15m² Het appartement beschikt in de kelderverdieping nog over een privatieve garagebox met aansluiting van elektriciteit. Deze garage is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient apart te worden bijgekocht voor €25.000.
Berging | 4m² In de kelder van het gebouw heeft u tevens beschikking over een nette, privatieve bergruimte.
Verdieping 5
Woonkamer | 36m² De gezellige leefruimte heeft erg veel inval van daglicht dankzij de grote schuifraam aan de voorzijde. Op de vloer ligt een mooie parketvloer.
Inkom | 9,5m² U komt het appartement op de vijfde verdieping binnen via een aparte inkomhal. Deze werd voorzien van een mooie parketvloer en handige ingemaakte vestiairekasten.
Balkon Het balkon is toegankelijk vanuit de leefruimte en vormt een prima plekje om van de buitenlucht te genieten.
Keuken | 9,5m² Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de basic ingerichte keuken met tegelvloer. Deze werd voorzien van een losstaand elektrisch kookvuur met oven, een dampkap en een dubbele spoelbak. Het raam aan de straatzijde zorgt voor een aangename lichtinval.
Badkamer | 5m² De badkamer werd betegeld tot 1.8m hoogte en beschikt over een ligbad met douchescherm en een dubbele wastafel met meubel.
Slaapkamer | 15m² Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Ze zijn voorzien van een tapijtvloer en een groot raam dat voor flink wat daglicht zorgt.
Slaapkamer | 11m² Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Ze zijn voorzien van een tapijtvloer en een groot raam dat voor flink wat daglicht zorgt.
Toilet | 1,5m² Er is een apart toilet met handenwassertje voorhanden. Deze is gesitueerd in de inkomhal.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 194 kWh/m²jaar - Energielabel: B
Keuken De keuken is voorzien van een losstaand elektrisch kookvuur met oven, een dampkap en een dubbele spoelbak.
Raamwerk Aluminium ramen
Sanitair De badkamer beschikt over een ligbad met douchescherm en dubbele wastafel met meubel
Verwarming
Wulpstraat 23, 2170 Merksem Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
|---|---|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | C |
| P(erceel)-score | C |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Niet-asbestveilig Attestnummer: 20230504-000380.000 |
