Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Lambrechtshoekenlaan 228.7V, 2170 Merksem

Keurig gerenoveerd 1 à 2 slpk.-appartement met 2 balkons en staanplaats

€ 239 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 98 m²
  • Bewoonbare opp.: 98 m²
  • EPC: 334 kWh/m² Label D
  • Bouwjaar: 1967
  • Renovatiejaar: 2020
  • Niet geïndexeerd KI: € 959
Dit trendy appartement werd in 2023 gerenoveerd en is gelegen in Merksem, op een boogscheut van de aansluiting met de E19. Ook het centrum van Antwerpen en de Haven zijn prima bereikbaar. U komt de flat binnen via de centrale hal, die toegang geeft tot de hippe leefruimte en prachtige, vernieuwde keuken die voorzien is van alle comfort. Verder heeft de unit een aparte berging/wasplaats, 1 à 2 slaapkamers, een volledige vernieuwde badkamer met zowel inloopdouche als ligbad en een een apart gastentoilet. Op de balkons kan u van de buitenlucht genieten en heeft u een prachtig zicht over Merksem en de Koekenstad. Op de gelijkvloerse verdieping heeft het appartement een staanplaats. Deze is niet in de prijs inbegrepen en dient verplicht bij aangekocht te worden. VP: 20.000 euro. Een gem. fietsenberging is aanwezig. Gem. kosten: +- €100/maand. Er is een lift aanwezig in het gebouw.

Indeling

Gelijkvloers

Staanplaats Op de gelijkvloerse verdieping van het gebouw, vindt de staanplaats. Deze is niet in de vraagprijs inbegrepen, maar dient verplicht bij aangekocht te worden. VP: 20.000 euro. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.

Verdieping 7

Hal | 7m² U komt het appartement binnen via de centrale inkomhal op tegelvoer. Deze hal scheidt het woon- en slaapgedeelte van elkaar en biedt middels een ingemaakte kast plaats aan de vestiaire.

Keuken | 17m² De prachtige, tijdloze keuken werd in 2023 geplaatst en is voorzien van alle comfort: 4-pits inductie fornuis, grote dampkap, oven, 2 spoelbakken, vaatwasser en cooker. Ook een gezellige, praktische ontbijthoek werd voorzien. De keuken staat in open verbinding met de leefruimte. Opvallend is de enorme hoeveelheid daglicht die binnenvalt langs de kamerhoge ramen aan de straatzijde.

Woonkamer | 22,5m² De trendy en gezellige leefruimte is voorzien van een mooie, donkere tegelvloer. U geniet van veel inval van daglicht via het groot raam aan de straatzijde. De leefruimte staat in open verbinding met de keuken.

Wasplaats | 2,5m² Bijzonder praktisch is de wasplaat/berging, die bereikbaar is via een schuifdeur in de hal. Hier vindt u aansluiting voor de wasmachine en de ketel terug. De ruimte is voorzien van tegelvloer.

Slaapkamer | 24,5m² Het appartement beschikt over een super ruime master-bedroom met ingemaakte dressing.Origineel betrof het hier een 2 slaapkamer appartement. De eigenaar heeft het momenteel ingericht met 1 gigantische slaapkamer. Echter, mits het plaatsen van een gyproc-wand, kan u er eenvoudig opnieuw 2 slaapkamers van maken. Ook hier valt bijzonder veel natuurlijk licht binnen via de kamerhoge ramen aan de achterzijde van het gebouw. U heeft hier toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Slaapkamer Momenteel is het appartement ingericht met 1 slaapkamer. Echter, de mogelijkheid bestaat de master-bedroom terug op te splitsen en twee slaapkamers te creëren. Dit kan op relatief eenvoudige wijze worden gerealiseerd.

Balkon | 2m² Aan de achterzijde van het gebouw vindt u een tof terrasje, waar u heerlijk van de buitenlucht kan genieten. Het balkon is oostelijk georiënteerd en beschikt over een praktische, ingemaakte kast.

Badkamer | 5m² De keurige, hippe badkamer werd ook in 2023 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een ligbad, meubel met natuurstenen waskom, een handdoekradiator en een mechanisch verluchtingssysteem. De ruimte werd tot boven betegeld.

Toilet | 1,5m² Het appartement heeft een apart gastentoilet. De ruimte is betegeld tot 1.20m hoogte en beschikt over een lavabootje.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing, muv. slaapkamer enkele beglazing

Elektriciteit Elektrische installatie conform het AREI

Isolatie EPC-waarde: 334 kWh/m²jaar - Energielabel D

Keuken De keuken werd in 2023 geplaatst en is voorzien van 4-pits inductie kookvuur, dampkap, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, cooker en ontbijthoek

Raamwerk Houten ramen

Sanitair In 2023 werd de badkamer vernieuwd en voorzien van bad, regendouche, meubel met natuurstenen waskom // apart gastentoilet aanwezig

Verwarming HR-ketel 2015

Lambrechtshoekenlaan 228.7V, 2170 Merksem Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score C
P(erceel)-score D

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.