Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Esdoornlaan 25, 2940 Stabroek

Rustig gelegen app. op de 1e verd. met 2 slpk. en balkon

€ 199 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 85 m²
  • Bewoonbare opp.: 85 m²
  • EPC: 116 kWh/m² Label B
  • Bouwjaar: 1970
  • Niet geïndexeerd KI: € 643
Dit instapklare appartement is gelegen in een rustige woonwijk op wandelafstand van het centrum van Stabroek. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn van hieruit dus vlot bereikbaar. De ramen werden in 2023 volledig vernieuwd. U komt de flat binnen via de centrale inkomhal. Verder bestaat het appartement uit een lichte woonkamer, comfortabel ingerichte keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer. Vanuit de tweede slaapkamer heeft u toegang tot een west-gericht balkon, waar u heerlijk van de buitenlucht kan genieten. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €50 per maand. 

Indeling

Verdieping 1

Woonkamer | 24m² De woonkamer bevindt zich eveneens op vinylvloer. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een aangename inval van het daglicht.

Inkom | 9m² U komt het appartement binnen via de centrale inkomhal met vinylvloer. Van hieruit heeft u toegang tot de verschillende ruimtes.

Keuken | 11m² De keuken met tegelvloer is voorzien van alle comfort. U vindt hier een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, microgolfoven en spoelbak. Eveneens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine terug.

Berging | 1m² Aansluitend aan de keuken bevindt zich een kleine, doch praktische berging.

Toilet | 1,5m² Het appartement beschikt over een apart gastentoilet

Badkamer | 3,5m² De badkamer met tegelvloer is voorzien van een wastafel en inloopdouche.

Slaapkamer | 13m² De master-bedroom is een ruime slaapkamer met vinylvloer. Het grote raam trekt flink wat daglicht naar binnen. De ruimte kan eveneens naar wens verduisterd worden door middel van een automatische rolluik.

Slaapkamer | 12m² Ook de tweede slaapkamer is een volwaardige kamer met vinylvloer en een raam met rolluik. De deur geeft een rechtstreekse toegang naar het balkon.

Balkon | 3m² Het kleine, doch gezellige terrasje met kleine opbergplaats is gelegen aan de achterzijde van het gebouw.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - vernieuwd in 2023

Dak Het dak werd geïsoleerd

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 116 kWh/m²jaar - Energielabel: B

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, microgolfoven en spoelbak

Raamwerk PVC-ramen voorzien van rolluiken - vernieuwd in 2023

Sanitair De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel

Verwarming Vaillant verwarmingsketel - 2000

Esdoornlaan 25, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.