Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Parklaan 33, 2940 Stabroek
Instapklaar app. op 2e verd. met 2 slpk., terras en garagebox
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 94 m²
- Bewoonbare opp.: 94 m²
- EPC: 283 kWh/m²
- Bouwjaar: 1978
- Niet geïndexeerd KI: € 808
Indeling
Gelijkvloers
Garage Bij het appartement hoort een privatieve garagebox met kantelpoort, gelegen net achter het appartementsgebouw. Deze garage is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht bij aangekocht te worden voor €20.000
Verdieping 2
Inkom | 5,5m² U komt het appartement op de 2e verdieping binnen via de aparte, centrale inkomhal met laminaatvloer.
Leefruimte | 35m² De gezellige leefruimte heeft veel inval van daglicht door de grote raampartij aan de straatzijde. Verder is ze voorzien van een laminaatvloer.
Keuken | 7,5m² Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de nette keuken op tegelvloer. U beschikt hier over alle comfort: 5-pits gasfornuis, dampkap, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast en anderhalve spoelbak. Aangenaam daglicht valt binnen langs het raam aan de straatzijde.
Nachthal | 3,5m² De nachthal heeft een laminaatvloer en verbindt het leef- met het slaapgedeelte.
Slaapkamer | 14m² De ruime master-bedroom met laminaatvloer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en geniet van veel inval van natuurlijk daglicht. Het grote raam is tevens voorzien van een rolluik, waardoor de kamer naar wens verduisterd kan worden.
Slaapkamer | 8m² De tweede, volwaardige slaapkamer op laminaatvloer geniet eveneens van veel licht door het raam en de deur met glaspartij. U heeft vanuit deze kamer toegang tot het terras aan de achterzijde.
Badkamer | 5m² De badkamer beschikt over een douche en wastafel met meubel en spiegelkast. In deze ruimte werd er gekozen voor een tegelvloer. Bovendien is de ruimte tot boven betegeld.
Toilet | 1,5m² Het appartement beschikt over een apart toilet. Deze werd eveneens tot boven toe betegeld en beschikt over een hangtoilet en lavabootje.
Berging | 2,5m² In de praktische berging kan u de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terugvinden.
Terras Op het gezellige, zuidelijk georiënteerde terras is het heerlijk vertoeven. U kan er de hele dag van het zonnetje genieten. De terrastegels werden recentelijk nog vernieuwd.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Het dak werd onvoldoende geïsoleerd.
Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 283 kWh/m²jaar - Energielabel C
Keuken De keuken beschikt hier over alle comfort: 5-pits gasfornuis, dampkap, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast en anderhalve spoelbak.
Raamwerk PVC-raamwerk vernieuwd in 2010. Ramen in de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Sanitair De badkamer beschikt over een douche en wastafel met meubel en kolomkast. - Apart toilet aanwezig.
Verwarming Gemeenschappelijke niet-condenserende ketel Viessmann - 2006
Parklaan 33, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
---|---|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Recht van voorkoop | Nee |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score | A |
P(erceel)-score | A |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | Asbestveilig - Attestnummer: 20241015-000262.000 |