Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Parklaan 33, 2940 Stabroek

Instapklaar app. op 2e verd. met 2 slpk., terras en garagebox

€ 215 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 94 m²
  • Bewoonbare opp.: 94 m²
  • EPC: 283 kWh/m² Label C
  • Bouwjaar: 1978
  • Niet geïndexeerd KI: € 808
Dit instapklaar appartement op de 2e verdieping is prima gelegen in een rustige residentiële wijk in het centrum van Stabroek. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn allen in de directe omgeving te vinden. U komt het appartement binnen via een aparte inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige, ruime living met aangrenzende keuken die voorzien is van alle comfort. Verder heeft de unit 2 slaapkamers, een berging/wasplaats, een apart toilet en een badkamer met douche en wastafel met meubel en spiegelkast. Daarnaast beschikt het appartement over een tof terras dat zuidelijk georiënteerd is en waar u de hele dag van de zon kan genieten. De privatieve garagebox, die net achter het appartementsgebouw is gelegen, is niet in de vraagprijs inbegrepen, maar dient verplicht mee aangekocht te worden: VP €20.000. Gem. kosten: €165/maand incl. voorschot verwarming, water en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen.

Indeling

Gelijkvloers

Garage Bij het appartement hoort een privatieve garagebox met kantelpoort, gelegen net achter het appartementsgebouw. Deze garage is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht bij aangekocht te worden voor €20.000

Verdieping 2

Inkom | 5,5m² U komt het appartement op de 2e verdieping binnen via de aparte, centrale inkomhal met laminaatvloer.

Leefruimte | 35m² De gezellige leefruimte heeft veel inval van daglicht door de grote raampartij aan de straatzijde. Verder is ze voorzien van een laminaatvloer.

Keuken | 7,5m² Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de nette keuken op tegelvloer. U beschikt hier over alle comfort: 5-pits gasfornuis, dampkap, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast en anderhalve spoelbak. Aangenaam daglicht valt binnen langs het raam aan de straatzijde.

Nachthal | 3,5m² De nachthal heeft een laminaatvloer en verbindt het leef- met het slaapgedeelte.

Slaapkamer | 14m² De ruime master-bedroom met laminaatvloer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en geniet van veel inval van natuurlijk daglicht. Het grote raam is tevens voorzien van een rolluik, waardoor de kamer naar wens verduisterd kan worden.

Slaapkamer | 8m² De tweede, volwaardige slaapkamer op laminaatvloer geniet eveneens van veel licht door het raam en de deur met glaspartij. U heeft vanuit deze kamer toegang tot het terras aan de achterzijde.

Badkamer | 5m² De badkamer beschikt over een douche en wastafel met meubel en spiegelkast. In deze ruimte werd er gekozen voor een tegelvloer. Bovendien is de ruimte tot boven betegeld.

Toilet | 1,5m² Het appartement beschikt over een apart toilet. Deze werd eveneens tot boven toe betegeld en beschikt over een hangtoilet en lavabootje.

Berging | 2,5m² In de praktische berging kan u de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terugvinden.

Terras Op het gezellige, zuidelijk georiënteerde terras is het heerlijk vertoeven. U kan er de hele dag van het zonnetje genieten. De terrastegels werden recentelijk nog vernieuwd.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Het dak werd onvoldoende geïsoleerd.

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 283 kWh/m²jaar - Energielabel C

Keuken De keuken beschikt hier over alle comfort: 5-pits gasfornuis, dampkap, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast en anderhalve spoelbak.

Raamwerk PVC-raamwerk vernieuwd in 2010. Ramen in de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Sanitair De badkamer beschikt over een douche en wastafel met meubel en kolomkast. - Apart toilet aanwezig.

Verwarming Gemeenschappelijke niet-condenserende ketel Viessmann - 2006

Parklaan 33, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig - Attestnummer: 20241015-000262.000

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.