Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Kleine Molenweg 9, 2940 Stabroek
Ruim duplex-app. op 2e verd. met 3 slpk., 2 badkamers, garagebox en autostaanplaats
- Aantal slaapkamers: 3
- Grond opp.: 130 m²
- Bewoonbare opp.: 130 m²
- EPC: 136 kWh/m²
- Bouwjaar: 2002
- Niet geïndexeerd KI: € 1210
Indeling
Verdieping -1
Garage Bij het appartement hoort een privatieve garagebox, gelegen in de kelderverdieping van het gebouw. Deze garage is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht bij aangekocht te worden voor €30.000
Staanplaats In de kelderverdieping beschikt het appartement verder nog over een autostaanplaats. Ook deze is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient bij aangekocht te worden voor €25.000
Verdieping 2
Inkom | 5,5m² U komt het appartement op de 2e verdieping binnen via een aparte inkomhal op tegelvloer. Een praktische ingemaakte vestiairekast is aanwezig.
Toilet | 1,5m² Het appartement beschikt over een gastentoilet, gesitueerd in de inkomhal. Deze ruimte heeft eveneens een tegelvloer en beschikt over een lavabootje.
Leefruimte | 44m² Opvallend aan dit appartement is de erg ruime woonkamer op tegelvloer. Een groot schuifraam zorgt voor een aangename inval van daglicht.
Terras | 8m² Het terras is toegankelijk vanuit de woonkamer. U vindt hier een super tof plekje waar u uitkijkt op de toffe voortuin van het gebouw. Het terras werd tevens voorzien van een zonnetent.
Keuken | 8,5m² Aansluitend aan de woonkamer heeft u een mooie, open keuken die ingericht is met een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, combi-oven, vaatwasser en anderhalve spoelbak.
Berging | 2m² Erg praktisch is de berging op tegelvloer die grenst aan de keuken. U kan hier heel wat extra voorraad in stockeren. Verder vindt u hier de waterverzachter, CV-ketel en elektriciteitskast terug.
Slaapkamer | 21m² De master-bedroom is een super ruime kamer op tegelvloer met een schuifraam, waarlangs veel daglicht binnenvalt. Een rolluik zorgt ervoor dat de ruimte eveneens volledig verduisterd kan worden. De kamer is verder nog uitgerust met een airco-toestel. Extra troef is de ensuite-badkamer.
Terras | 4m² Het 2e terrasje is toegankelijk via het schuifraam in de master-bedroom.
Badkamer | 12m² De eerste badkamer is gelegen aan de master-bedroom. Ze werd tot boven toe betegeld en beschikt over een hoekbad met douchescherm, hangtoilet en dubbele wastafel met meubel.
Verdieping 3
Nachthal | 10m² Een houten trap leidt vanuit de leefruimte naar de ruime, open nachthal/vide met tegelvloer op de 3e verdieping. Deze hal is voorzien van airco en vormt de verbinding tussen de overige 2 slaapkamers en de 2e badkamer. Gezien de grootte zou u hier makkelijk nog een bureautje kunnen installeren.
Slaapkamer | 11m² Beide slaapkamers op de 3e verdieping zijn ruime kamers voorzien van een tegelvloer en Velux-dakvenster.
Slaapkamer | 9m² Beide slaapkamers op de 3e verdieping zijn ruime kamers voorzien van een tegelvloer en Velux-dakvenster.
Badkamer | 5m² Ook de 2e badkamer werd tot boven toe betegeld. U beschikt hier over een douche, hangtoilet en wastafel met meubel.
Verdieping 4
Zolder | 15m² Een zolderluik in de 2e slaapkamer geeft toegang tot een praktische bergzolder op de 4e verdieping.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Het dak werd geïsoleerd in 2004
Isolatie EPC-waarde: 136 kWh/m²jaar - Energielabel: B
Keuken De keuken is uitgerust met een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, combi-oven, vaatwasser en anderhalve spoelbak.
Raamwerk Aluminium raamwerk - Automatische rolluik aanwezig aan de master-bedroom
Sanitair De 1e badkamer beschikt over een hoekbad met douchescherm, toilet en dubbele wastafel met meubel. De 2e badkamer heeft een douche, toilet en wastafel met meubel. Er is een apart gastentoilet aanwezig.
Verwarming HR niet-condenserende ketel 2003 -Vaillant // 2x warmtepomp lucht/lucht aanwezig
Kleine Molenweg 9, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
---|---|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Recht van voorkoop | Nee |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score | A |
P(erceel)-score | B |