Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Kleine Molenweg 58, 2940 Stabroek

Instapklaar, energiezuinig app. op 1e verd. met 2 slpk., terras en autostaanplaats

€ 255 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 85 m²
  • Bewoonbare opp.: 85 m²
  • Bouwjaar: 1967
  • Renovatiejaar: 2024
Dit knappe, instapklare appartement op de 1e verdieping werd recentelijk volledig gerenoveerd en is erg goed gelegen, pal in het centrum van Stabroek. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allen in de nabije omgeving. U komt het appartement binnen via een centrale inkomhal op parketvloer, dewelke het leef- en slaapgedeelte met elkaar verbindt. De riante woonkamer op parketvloer kan dankzij ramen aan weerszijden genieten van een super aangename lichtinval. De keuken staat in open verbinding met de leefruimte en is voorzien van alle hedendaags comfort. Vanuit de leefruimte geeft een glazen deur toegang tot het gezellige, overdekte terras. Dankzij een zuid-westelijke oriëntatie zal u hier de hele dag door van het zonnetje kunnen genieten. Verder heeft het appartement nog 2 volwaardige slaapkamers met parketvloer en een modern ingerichte badkamer op tegelvloer met inloopdouche, toilet, handdoekdroger en wastafel met meubel. Het appartement werd uitgerust met 4 zonnepanelen. Bij de flat hoort verder nog over een privatieve autostaanplaats, gelegen vlak achter het gebouw. Deze is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht bij aangekocht te worden voor €15.000.

Indeling

Gelijkvloers

Staanplaats | 13m² Bij het appartement hoort een privatieve autostaanplaats, gelegen vlak achter het gebouw. Deze staanplaats is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht bij aangekocht te worden voor €15.000.

Verdieping 1

Inkom | 5m² U komt het appartement op de 1e verdieping binnen via de centrale inkomhal op parketvloer, dewelke het leef- en slaapgedeelte met elkaar verbindt.

Leefruimte | 37,5m² De riante woonkamer baadt in het daglicht dankzij grote raampartijen aan weerszijden van de ruimte. De parketvloer geeft de ruimte een warme, gezellige uitstraling. De glazen deur geeft toegang tot het overdekte terras.

Keuken | 4,5m² De keuken op tegelvloer staat in open verbinding met de leefruimte en is uitgerust met een inductiefornuis, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak. Het raam met zicht op het terras, trekt ook hier heel wat daglicht naar binnen.

Slaapkamer | 13m² In de ruime master-bedroom op parketvloer valt flink wat daglicht binnen dankzij het grote raam aan de straatzijde.

Slaapkamer | 8,5m² Ook de 2e slaapkamer is een volwaardige kamer met parketvloer en een groot raam aan de achterzijde.

Badkamer | 4,5m² De moderne badkamer op tegelvloer is gelegen tussen de 2 slaapkamers en is voorzien van een inloopdouche, toilet, handdoekdroger en wastafel met meubel. Ook de aansluiting voor de wasmachine werd hier voorzien.

Terras | 14m² Het overdekte terras aan de achterzijde van het gebouw is te bereiken vanuit de leefruimte. U vindt hier een super tof plekje, waar u dankzij een zuid-westelijke oriëntatie de hele dag van het zonnetje kan genieten.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd

Elektriciteit De elektrische installatie is CONFORM aan het AREI // 4 zonnepanelen aanwezig

Isolatie E-Peil: 58 - Energielabel: A

Keuken De keuken is voorzien een inductiefornuis, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak.

Raamwerk PVC-raamwerk

Sanitair De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, handdoekdroger en wastafel met meubel.

Verwarming Condenserende ketel - Vaillant

Kleine Molenweg 58, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score B
P(erceel)-score B
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig - Attestnummer: 20241105-000086.000

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.