Wandel virtueel rond

Woning te koop in Sigarenstraat 3, 2940 Stabroek

Gerenoveerde woning met 3 slpk., garage en tuin

€ 349 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 185 m²
  • Bewoonbare opp.: 170 m²
  • EPC: 155 kWh/m² Label B
  • Renovatiejaar: 2019
Deze instapklare, geheel gerenoveerde woning is gelegen in een rustig straatje in het centrum van Stabroek. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand. Het netjes gerenoveerde pand is ruim en licht en voorzien van alle nutsvoorzieningen. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een ruime berging en een garage. Achteraan bevindt zich de leefruimte met zithoek en open keuken. Een groot schuifraam laat veel licht binnen en geeft toegang tot het terras met aangrenzende tuin. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers en een extra ruimte die kan dienen voor zowel een 4de slaapkamer, een bureau of een dressing. Verder is er een badkamer met ligbad en inloopdouche en een apart toilet.

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 8,5m² Via de glazen voordeur komt u terecht in een ruime inkomhal, met handige ingemaakte vestiairekasten.

Toilet | 1,5m² De eerste deur aan uw linkerkant leidt naar het gastentoilet met handenwassertje.

Berging | 6m² Eveneens bereikbaar vanuit de inkomhal en gelegen vlak naast de keuken, vindt u een praktische bergruimte, waar zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droogtrommel bevinden.

Keuken | 10m² In de gloednieuwe, open keuken beschikt u over 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Ontbijten doet u gezellig aan de in het eiland ingebouwde ontbijthoek.

Woonkamer | 33m² De woonkamer, voorzien van een mooie, lichte parketvloer, vormt samen met de keuken één grote leefruimte. Het grote schuifraam brengt flink veel daglicht binnen en biedt een mooi uitzicht op de tuin.

Tuin | 185m² De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 185m². Het tuintje is netjes omheind en er werd een verhard terras van 17m² aangelegd achteraan de woning. U kan hier fijn van het zonnetje en de buitenlucht genieten.

Garage | 22m² In de inpandige garage heeft u ruim voldoende plaats om uw wagen te parkeren en eventueel nog enkele extra spullen op te bergen. Via de deur komt u in de inkomhal terecht.

Verdieping 1

Nachthal | 6m² Een houten trap leidt vanuit de keuken naar de ruime nachthal op de eerste verdieping.

Slaapkamer | 23m² De masterbedroom is een bijzonder ruime slaapkamer, met parketvloer en twee ramen die voor de inval van natuurlijk licht zorgen. De mogelijkheid bestaat om deze slaapkamer op te splitsen en zo een dressing, bureau, ... te creëren. Een internetaansluiting werd hierom reeds voorzien.

Slaapkamer | 12m² Beide kinderkamers zijn eveneens volwaardige slaapkamers, met groot raam en parketvloer. Net zoals in de andere ruimtes werden hier ook strakke designradiatoren geplaatst, die bijna naadloos aansluiten op de muren en zodoende ruimtebesparend werken.

Slaapkamer | 10,5m² Beide kinderkamers zijn eveneens volwaardige slaapkamers, met groot raam en parketvloer. Net zoals in de andere ruimtes werden hier ook strakke designradiatoren geplaatst, die bijna naadloos aansluiten op de muren en zodoende ruimtebesparend werken.

Badkamer | 6,5m² In de tot boven betegelde badkamer werd de beschikbare ruimte optimaal benut. U vindt hier een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel.

Toilet | 1,5m² Ook op de bovenverdieping is er een apart toilet met handenwassertje voorzien.

Technisch

Beglazing Driedubbele beglazing

Elektriciteit Elektrische installatie is conform het AREI

Isolatie EPC-waarde: 155 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak

Raamwerk Aluminium ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel

Verwarming Vaillant HR-ketel

Sigarenstraat 3, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.