Wandel virtueel rond

Woning te koop in Kerkepad 13, 2940 Stabroek

Gezellige, licht op te frissen starterswoning met 2 slpk. en patio

€ 210 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 79 m²
  • Bewoonbare opp.: 95 m²
  • EPC: 357 kWh/m² Label D
  • Niet geïndexeerd KI: € 681
Deze gezellige starterswoning is gelegen midden in het centrum van Stabroek en dus vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen. Niettemin woont u hier bijzonder rustig, in een klein steegje dat naar het kerkplein leidt. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal, die meteen toegang geeft tot een gezellige woonkamer met aangrenzend een bijzonder ruime keuken. Ook de badkamer vindt u op het gelijkvloers. Via een trap in de keuken komt u op de eerste verdieping terecht, waar zich de twee grote slaapkamers bevinden. Achteraan de woning is er een volledig ommuurde en betegelde patio, voorzien van een kleine bergruimte. U kan van dit plekje een prachtig binnentuintje maken!

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 4m² Vanaf de straat komt u terecht in een aparte inkomhal, die meteen toegang geeft tot de woonkamer aan uw linkerhand.

Woonkamer | 28m² In de gezellige woonkamer valt daglicht binnen via het raam aan straatzijde.

Keuken | 17,5m² Via een dubbele deur bereikt u de bijzonder ruime keuken. Deze is basic ingericht met een 4-pits elektrisch fornuis, een dampkap en een dubbele spoelbak. Niettemin biedt deze ruimte heel wat potentieel!

Badkamer | 7,5m² De volledig betegelde badkamer bevindt zich achteraan de woning en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. Een raampje brengt daglicht binnen en biedt mogelijkheid tot verluchting.

Nachthal | 1,5m² Vanuit de keuken leidt de trap naar een kleine nachthal op de eerste verdieping.

Patio | 12m² Achteraan de woning is er een volledig ommuurd en netjes betegeld koertje, voorzien van een berging.

Verdieping 1

Slaapkamer | 22,5m² De grootste slaapkamer bestaat uit 2 delen. Het lagergelegen deel is bereikbaar via een trapje. De ruimte is voorzien van heel wat ingemaakte kasten. Via een Velux dakvenster valt er daglicht binnen.

Slaapkamer | 13m² Ook de tweede slaapkamer, voorzien van een vinylvloer, is aangenaam ruim. Het grote raam zorgt voor heel wat daglicht, maar u kan de ruimte naar wens verduisteren met een rolluik.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - rolluiken aanwezig

Dak Plat dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2012

Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 357 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap en dubbele spoelbak

Raamwerk Houten ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel

Verwarming Vaillant condensatieketel - 2011

Kerkepad 13, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.