Wandel virtueel rond

Woning te koop in Mispelaarlaan 20, 2940 Stabroek

Praktische, licht op te frissen woning met 3 slpk. en tuin

€ 280 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 228 m²
  • Bewoonbare opp.: 143 m²
  • EPC: 268 kWh/m² Label C
  • Bouwjaar: 1971
  • Niet geïndexeerd KI: € 780
Hoewel deze woning een frisse wind kan gebruiken, is ze erg logisch ingedeeld en als zodanig bijzonder gerieflijk. Ze is gelegen in een toffe woonwijk in Stabroek, op een boogscheut van het centrum. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met gastentoilet en berging. Meteen rechts bevindt zich de woonkamer met aansluitend de keuken, welke eveneens vanuit de inkomhal bereikbaar is. Een houten trap brengt u naar de bovenverdieping, die drie ruime slaapkamers telt en waar u ook de badkamer terugvindt. Via een luik in het plafond van de nachthal komt u op een ruime, geïsoleerde bergzolder terecht. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 228m². De tuin is volledig omsloten en werd voorzien van een verhard en verhoogd terras. Er is verder een grote tuinberging voorhanden, waar u heel wat materiaal kan opbergen.

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 11m² U heeft in deze woning een nette, droge kelder ter beschikking, die prima als opslagruimte dienst kan doen.

Gelijkvloers

Inkom | 7m² U komt de woning binnen via een ruime inkomhal met tegelvloer en trap richting de bovenverdieping.

Berging | 2,5m² Meteen aan uw linkerhand in de inkomhal vindt u een praktische bergruimte.

Toilet | 1m² De woning beschikt over een apart toilet, eveneens gesitueerd in de inkomhal.

Woonkamer | 30m² In de woonkamer zorgen de grote ramen aan beide zijden van de ruimte voor de inval van voldoende daglicht.

Keuken | 6m² De basic ingerichte keuken is bereikbaar zowel vanuit de woonkamer als vanuit de inkomhal.

Tuin | 228m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 228m². De tuin (met verhard terras en grote tuinberging!) is volledig omsloten, zodat u hier in alle privacy van de buitenlucht kan genieten.

Verdieping 1

Nachthal | 6m² Via de trap in de inkomhal komt u in de nachthal op de eerste verdieping terecht.

Slaapkamer | 15,5m² Alle drie de slaapkamers zijn ruim, werden voorzien van een nette vinylvloer en beschikken over een raam dat zorgt voor daglicht. De rolluiken bieden dan weer de mogelijkheid om goed te verduisteren.

Slaapkamer | 11m² Alle drie de slaapkamers zijn ruim, werden voorzien van een nette vinylvloer en beschikken over een raam dat zorgt voor daglicht. De rolluiken bieden dan weer de mogelijkheid om goed te verduisteren.

Slaapkamer | 9m² Alle drie de slaapkamers zijn ruim, werden voorzien van een nette vinylvloer en beschikken over een raam dat zorgt voor daglicht. De rolluiken bieden dan weer de mogelijkheid om goed te verduisteren.

Badkamer | 6m² In de badkamer heeft u beschikking over een ligbad, wastafel en toilet.

Verdieping 2

Zolder | 40m² Er is een ruime, geïsoleerde bergzolder voorhanden, bereikbaar via een luik in het plafond van de nachthal.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - rolluiken aanwezig

Dak Geïsoleerd dak (2016)

Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 268 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis en spoelbak

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel

Verwarming Vaillant HR+-verwarmingsketel -2018

Mispelaarlaan 20, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.