Wandel virtueel rond
Woning te koop in Molenstraat 99, 2940 Stabroek
Ruime, gerenoveerde HOB met 3 slpk., tuin en garage
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 365 m²
- Bewoonbare opp.: 180 m²
-
EPC: 121 kWh/m²
- Renovatiejaar: 2012-2014
Indeling
Gelijkvloers
Inkom | 9,5m² U komt de woning binnen via een ruime, aparte inkomhal die voorzien is van een handige, ingemaakte vestiairekast onder de trap.
Garage | 20m² De garage met nette tegelvloer en automatische poort is vooraan de woning gelegen en biedt makkelijk plaats aan uw wagen.
Toilet | 1,5m² Er is een apart, tot boven betegeld gastentoilet voorhanden, uitgerust met een handenwassertje.
Keuken | 10m² Via een glazen deur komt u vanuit de inkomhal in de open keuken terecht. U heeft hier beschikking over een 5-pits gasfornuis, dampkap, oven, microwave, vaatwasser en dubbele spoelbak. Er is ook flink wat kastruimte.
Berging | 4,5m² Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bergruimte, die ook als voorraadkast dienst kan doen.
Woonkamer | 34m² Samen met de keuken vormt de woonkamer één grote leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor heel wat daglicht en bieden een mooi uitzicht op de tuin.
Achterinkom | 2m² Een zij-ingang biedt makkelijke toegang tot het paadje naast de woning dat rechtstreeks naar de straat leidt.
Tuin | 365m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 365m². De tuin is netjes aangelegd en onderhouden. Blikvanger hier is het grote, mooi betegelde terras. In de handige tuinberging kan u heel wat materiaal kwijt.
Verdieping 1
Nachthal | 14,5m² Vanuit de inkomhal leidt de trap naar een ruime nachthal op de eerste verdieping.
Slaapkamer | 14,5m² De eerste verdieping telt twee ruime, comfortabele slaapkamers. Beide zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en een groot raam dat in voldoende daglicht voorziet, maar naar wens verduisterd kan worden met een rolluik.
Badkamer | 11m² In de ruime, tot boven betegelde badkamer zijn een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met groot meubel geïnstalleerd.
Toilet | 1,5m² Ook op de eerste verdieping kan u een apart toilet met handenwasser terugvinden.
Berging | 7m² Naast de berging op het gelijkvloers, is er ook op de bovenverdieping een ruime bergplaats.
Slaapkamer | 13,5m² De eerste verdieping telt twee ruime, comfortabele slaapkamers. Beide zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en een groot raam dat in voldoende daglicht voorziet, maar naar wens verduisterd kan worden met een rolluik.
Verdieping 2
Nachthal | 1m² Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping.
Zolder | 23m² Hoewel de zolderruimte nog enige verdere afwerking behoeft, is het wel duidelijk dat u hier een heel mooie masterbedroom kan inrichten.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 121 kWh/m²jaar
Keuken De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, dampkap, oven, microwave, vaatwasser en spoelbak
Raamwerk Aluminium ramen
Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel
Verwarming Junkers HR-verwarmingsketel - 2014
Molenstraat 99, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?
Documenten
Bijkomende info
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
---|---|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Recht van voorkoop | Nee |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |