Wandel virtueel rond
Woning te koop in Sigarenstraat 74, 2940 Stabroek
Professioneel gerenoveerde hoekwoning met 5 slpk. en west-tuin
- Aantal slaapkamers: 5
- Grond opp.: 201 m²
- Bewoonbare opp.: 194 m²
-
EPC: 278 kWh/m²
- Bouwjaar: 1970
- Renovatiejaar: 2022
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 3m² Vanuit de inkomhal bereikt u de kelder.
Gelijkvloers
Toilet | 1,5m² De woning beschikt over een apart gastentoilet met handenwasser.
Inkom | 11m² U komt de woning binnen via de centrale inkomhal met tegelvloer.
Woonkamer | 35m² De stalen deur geeft u rechtstreeks toegang tot de ruime woonkamer met parketvloer. De grote ramen aan weerszijde zorgen voor enorm veel daglicht.
Keuken | 11,5m² De keuken met tegelvloer staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een natuurstenen blad, 4-pits inductiefornuis, dampkap, spoelbak, combi-oven, ijskast, diepvriezer en vaatwasser.
Berging | 3m² Aansluitend aan de keuken vindt u een handige berging op tegelvloer terug. Hier zijn eveneens de aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien.
Tuin | 201,25m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 201.25 m². Dankzij het grote schuifraam in de woonkamer betreedt u onmiddellijk het overdekte terras. Het perceel is west-georiënteerd waardoor u tot laat in de avond van het zonnetje kan genieten.
Verdieping 1
Nachthal | 12,5m² De houten trap in de inkomhal leidt u rechtstreeks naar de nachthal met parketvloer.
Slaapkamer | 18m² De masterbedroom met parketvloer is erg ruim. Het raam aan de achterzijde zorgt voor voldoende daglicht.
Slaapkamer | 16m² De tweede slaapkamer met parketvloer is eveneens een volwaardige ruimte. De verschillende, grote raampartijen zorgen hier voor veel daglicht.
Slaapkamer | 8m² De derde slaapkamer is voorzien van een parketvloer en een raam aan de voorzijde.
Badkamer | 7,5m² In de badkamer met tegelvloer vindt u een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad en toilet.
Verdieping 2
Nachthal | 2m² Via de houten trap op de eerste verdieping bereikt u de nachthal op de tweede verdieping, dewelke u nog toegang geeft tot 2 volwaardige slaapkamers.
Slaapkamer | 14,5m² De vierde slaapkamer is een volwaardige slaapkamer met parketvloer en een dakvenster dat zorgt voor voldoende daglicht.
Slaapkamer | 15m² Ook de vijfde slaapkamer bevindt zich op parketvloer en is uitgerust met een dakvenster.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Vernieuwd en geïsoleerd dak
Elektriciteit De elektrische installatie is conform het AREI
Isolatie EPC-waarde: 278 kWh/m²jaar
Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits inductiefornuis, dampkap, combi-oven en microgolfoven, ijskast, diepvriezer en vaatwasser
Raamwerk PVC-ramen
Sanitair De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, toilet en ligbad
Verwarming Condenserende ketel Bosch van 2022
Sigarenstraat 74, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
|---|---|
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
