Wandel virtueel rond

Woning te koop in Sigarenstraat 74, 2940 Stabroek

Professioneel gerenoveerde hoekwoning met 5 slpk. en west-tuin

€ 439 000
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Grond opp.: 200 m²
  • Bewoonbare opp.: 194 m²
  • EPC: 278 kWh/m² Label C
  • Bouwjaar: 1970
  • Renovatiejaar: 2022
Deze knappe, instapklare woning is gelegen vlakbij het centrum van Stabroek. Scholen, winkels en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand. De woning werd de afgelopen maanden gerenoveerd door professionals. U betreedt de woning in de inkomhal met tegelvloer. Via de stalen deur heeft u onmiddellijk toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers een handige berging en apart gastentoilet terug. Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping waar zich 3 volwaardige slaapkamers op parketvloer en een badkamer bevinden. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 volwaardige slaapkamers, opnieuw voorzien van een parketvloer. De woning beschikt over een handige kelderberging en gezellig west georiënteerd tuintje met overdekt terras waar u heerlijk in kan vertoeven! 

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 3m² Vanuit de inkomhal bereikt u de kelder.

Gelijkvloers

Inkom | 11m² U komt de woning binnen via de centrale inkomhal met tegelvloer.

Toilet | 1,5m² De woning beschikt over een apart gastentoilet met handenwasser.

Woonkamer | 35m² De stalen deur geeft u rechtstreeks toegang tot de ruime woonkamer met parketvloer. De grote ramen aan weerszijde zorgen voor enorm veel daglicht.

Keuken | 11,5m² De keuken met tegelvloer staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een natuurstenen blad, 4-pits inductiefornuis, dampkap, spoelbak, combi-oven, ijskast, diepvriezer en vaatwasser.

Berging | 3m² Aansluitend aan de keuken vindt u een handige berging op tegelvloer terug. Hier zijn eveneens de aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien.

Tuin | 408m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 200 m². Dankzij het grote schuifraam in de woonkamer betreedt u onmiddellijk het overdekte terras. Het perceel is west-georiënteerd waardoor u tot laat in de avond van het zonnetje kan genieten.

Verdieping 1

Nachthal | 12,5m² De houten trap in de inkomhal leidt u rechtstreeks naar de nachthal met parketvloer.

Slaapkamer | 18m² De masterbedroom met parketvloer is erg ruim. Het raam aan de achterzijde zorgt voor voldoende daglicht.

Slaapkamer | 16m² De tweede slaapkamer met parketvloer is eveneens een volwaardige ruimte. De verschillende, grote raampartijen zorgen hier voor veel daglicht.

Slaapkamer | 8m² De derde slaapkamer is voorzien van een parketvloer en een raam aan de voorzijde.

Badkamer | 7,5m² In de badkamer met tegelvloer vindt u een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad en toilet.

Verdieping 2

Nachthal | 2m² Via de houten trap op de eerste verdieping bereikt u de nachthal op de tweede verdieping, dewelke u nog toegang geeft tot 2 volwaardige slaapkamers.

Slaapkamer | 14,5m² De vierde slaapkamer is een volwaardige slaapkamer met parketvloer en een dakvenster dat zorgt voor voldoende daglicht.

Slaapkamer | 15m² Ook de vijfde slaapkamer bevindt zich op parketvloer en is uitgerust met een dakvenster.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Vernieuwd en geïsoleerd dak

Elektriciteit De elektrische installatie is conform het AREI

Isolatie EPC-waarde: *** kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits inductiefornuis, dampkap, combi-oven en microgolfoven, ijskast, diepvriezer en vaatwasser

Raamwerk PVC-ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, toilet en ligbad

Verwarming Condenserende ketel Bosch van 2022

Sigarenstraat 74, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.