Wandel virtueel rond

Woning te koop in Sigarenstraat 127, 2940 Stabroek

Instapklare woning met 5 slpk., tuin en garage

€ 449 000
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Grond opp.: 273 m²
  • Bewoonbare opp.: 190 m²
  • EPC: 192 kWh/m² Label B
  • Bouwjaar: 1996
  • Niet geïndexeerd KI: € 1115
Deze instapklare woning is gelegen vlakbij het centrum van Stabroek. Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. De volledige gelijkvloerse verdieping werd gerenoveerd in 2021. U komt de woning binnen via de inkomhal met vinylvloer. Via de stalen deur bereikt u onmiddellijk de keuken welke in open verbinding staat met de woonkamer. Verder vindt u op het gelijkvloers een apart gastentoilet, berging, wasplaats en garage. Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping waar zich 3 slaapkamers en een badkamer bevinden. Op de 2de verdieping bevindt zich een handige zolderruimte en een vierde slaapkamer die verder afgewerkt dient te worden. De gezellige tuin is oost georiënteerd en beschikt over een overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is! De oprit naast de woning biedt plaats om nog een extra wagen te parkeren. De woning beschikt over zonnepanelen! 

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 8m² U komt de woning binnen via de inkomhal met vinylvloer. Een groot, hoog raam tot boven zorgt voor een fijn daglicht.

Toilet | 1,5m² De woning beschikt over een apart gastentoilet met handenwasser. Het raam zorgt hier voor voldoende verluchting.

Keuken | 21m² Vanuit de inkomhal heeft u rechtstreeks toegang tot de in 2021 vernieuwde keuken. Deze is voorzien van een 4-pits inductiefornuis, dampkap, oven, combi-oven microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over een toffe ontbijthoek.

Woonkamer | 29m² De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van een vinylvloer. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een aangename inval van het daglicht. Een gezellige pelletkachel is aanwezig.

Wasplaats | 5m² Een handige wasplaats met vinylvloer is voorhanden.

Berging | 11m² In de berging met tegelvloer kan heel wat materiaal gestockeerd worden.

Garage | 14,5m² De woning beschikt over een garage met sectionaalpoort. Hier kan u makkelijk plaats bieden aan uw wagen.

Terras | 15m² Het overdekt terras bevindt zich aansluitend aan de keuken.

Tuin | 273m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 273 m². In de oost georiënteerde tuin is het heerlijk vertoeven.

Verdieping 1

Nachthal | 5m² Via de houten trap bereikt u de nachthal op de eerste verdieping.

Slaapkamer | 6,5m² De eerste slaapkamer bevindt zich op laminaatvloer en is voorzien van een raam aan de voorzijde.

Slaapkamer | 17m² De masterbedroom bevindt zich eveneens op laminaatvloer. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een aangename inval van het daglicht.

Slaapkamer | 11m² Ook de derde slaapkamer is een volwaardige ruimte op laminaatvloer. Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Badkamer | 4m² De badkamer is volledig tot boven betegeld en voorzien van een ligbad met douchescherm, toilet en wastafel met meubel. Het raam naar de tuinzijde zorgt hier voor voldoende verluchting en daglicht.

Verdieping 2

Slaapkamer | 12m² Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde slaapkamers. Deze ruimte is keurig bezet en afgewerkt tot op de chape. Aan u om het verder af te werken!

Slaapkamer | 12m² Eveneens bevindt zich op de zolderverdieping de vijfde slaapkamer. Deze slaapkamer dient nog verder afgewerkt te worden. Leidingen werden hier voorzien waardoor u hier ook gemakkelijk een 2de badkamer zou kunnen creëren.

Verdieping 3

Zolder | 20m² Een handige opbergzolder is aanwezig.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Dak werd geïsoleerd

Elektriciteit Elektrische installatie is conform het AREI - Zonnepanelen aanwezig

Isolatie EPC-waarde: 192 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits inductiefornuis, dampkap, oven, combi-oven en microgolfoven, ijskast, diepvriezer en spoelbak

Raamwerk Houten ramen voorzien van rolluiken

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, toilet en wastafel met meubel

Verwarming HR-condenserende ketel 2013 - Junkers + Pelletkachel aanwezig

Sigarenstraat 127, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.