Wandel virtueel rond

Woning te koop in Grimaldilaan 30, 2940 Stabroek

Ruime woning met 3 slpk., garage en tuin

€ 425 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 368 m²
  • Bewoonbare opp.: 150 m²
  • EPC: 391 kWh/m² Label D
  • Bouwjaar: 1978
  • Niet geïndexeerd KI: € 815
Deze ruime HOB is gelegen in een residentiële wijk nabij het centrum van Stabroek. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn allemaal in de directe omgeving aanwezig. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft u meteen toegang tot de ruime leefruimte. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een grote keuken en een inpandige garage met automatische poort. De trap in de inkomhal leidt naar de eerste verdieping met drie slaapkamers en badkamer. Verder beschikt de woning over een handige kelderberging en onafgewerkte zolderruimte waar heel wat materiaal gestockeerd kan worden; het perceel heeft een totale oppervlakte van 368 m³ en geniet van een zuidwestelijke oriëntering. In de tuin met verhard en overdekt terras kan u dus heerlijk van het zonnetje genieten. 

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 20m² De woning beschikt over een handige, droge kelderberging waar heel wat materiaal gestockeerd kan worden.

Gelijkvloers

Inkom | 9m² U komt deze woning binnen via een aparte inkomhal op tegelvloer. Deze geeft toegang tot de leefruimte.

Toilet | 1,5m² De woning beschikt over een apart gastentoilet met handenwasser.

Leefruimte | 50m² Dankzij de talrijke ramen aan verschillende zijden van de ruimte, kan de ruime woonkamer met parketvloer rekenen op heel wat inval van daglicht. Al deze ramen zijn tevens voorzien van rolluiken. Daarnaast bevindt zich hier een gezellige gashaard.

Keuken | 16m² De ruime keuken met tegelvloer is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, oven, vaatwasser, ijskast en dubbele spoelbak. Bovendien biedt de keuken heel wat opbergruimte.

Garage | 24m² De inpandige garage met automatische poort biedt naast bergruimte nog voldoende plaats om uw wagen te parkeren. U vindt hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder heeft de garage nog een deur die toegang verleent tot de tuin.

Tuin Het perceel heeft een totale oppervlakte van 368 m³. In de zuidwest georiënteerde tuin met aangelegd overdekt terras is het zeker aangenaam vertoeven. U vindt hier eveneens een overkapping met tuinberging waar u een gezellige zithoek kan installeren.

Verdieping 1

Nachthal | 15,5m² Via de trap in de inkomhal komt u in de nachthal op parketvloer. Deze vormt de verbinding tussen de badkamer en 3 slaapkamers.

Badkamer | 6,5m² De volledig tot boven betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, douche, ligbad en toilet. Het raam zorgt voor een goede verluchting van de ruimte.

Slaapkamer | 15m² De master-bedroom met laminaatvloer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het grote raam zorgt voor een aangename inval van het daglicht.

Slaapkamer | 15m² De tweede slaapkamer is eveneens een ruime slaapkamer met laminaatvloer.

Slaapkamer | 10,5m² Ook de derde slaapkamer bevindt zich op laminaatvloer en geniet van voldoende daglicht dankzij het raam aan de voorzijde.

Verdieping 2

Zolder De woning beschikt over een ruime onafgewerkte zolder waar nog heel wat materiaal gestockeerd kan worden.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - rolluiken aanwezig

Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 391 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser en koelkast

Raamwerk Houten ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, lavabo met meubel en toilet

Verwarming Condenserende ketel - 1987

Grimaldilaan 30, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.