Wandel virtueel rond
Woning te koop in Kleine Molenweg 118, 2940 Stabroek
Centraal gelegen, te renoveren woning met 3 ruime slpk. en diepe west-gerichte tuin
- Aantal slaapkamers: 3
- Grond opp.: 340 m²
- Bewoonbare opp.: 135 m²
-
EPC: 1058 kWh/m²
- Bouwjaar: 1955
- Niet geïndexeerd KI: € 594
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 5m² De praktische, droge kelder is een handige bergruimte.
Gelijkvloers
Inkom | 6,5m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal. Onder de trap bevindt zich een praktische vestiaire.
Woonkamer | 26m² Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de leefruimte. Hier valt zowel langs de voor- als de achterkant aangenaam daglicht binnen.
Keuken | 13,5m² De basic keuken is uitgerust met een mobiel elektrisch fornuis, een dampkap en dubbele spoelbak. Het grote raam aan de tuinzijde zorgt voor een aangename lichtinval.
Badkamer | 6m² Deze wasplaats / badkamer is voorzien van een kleine lavabo met meubeltje, een zitbad, aansluiting voor wasmachine, een toilet en elektrisch vuurtje.
Hal | 2,5m² De keuken, slaapkamer en badkamer worden met elkaar verbonden d.m.v. een halletje. In deze hal bevindt zich ook een buitendeur die toegang geeft tot de tuin.
Slaapkamer | 13m² De ruime slaapkamer op het gelijkvloers beschikt over 2 grote ramen die zorgen voor veel lichtinval.
Tuin | 340m² Met een totale perceelgrootte van 340m² beschikt het huis over een mooi stuk tuingrond, dat achteraan uitkijkt op de polders. De tuin is west-gericht en heeft heel de dag zon.
Hal | 5,5m² Dit praktisch halletje geeft vanaf de straat rechtstreeks toegang tot de tuin. Ideaal om met fietsen e.d. achter de woning te geraken.
Tuinhuis | 32m² De grote tuinberging achter het huis zorgt voor enorm veel opberguimte.
Verdieping 1
Slaapkamer | 11,5m² Deze slaapkamer aan de tuinzijde heeft veel inval van daglicht langs de 2 grote raampartijen. De deur geeft toegang tot een klein terras.
Balkon | 4m² Vanop het balkonnetje aan de slaapkamer kijkt u uit over de polder.
Slaapkamer | 14,5m² De derde slaapkamer ligt aan de straatzijde en is de grootste van de 3 slaapkamers. Ze heeft een grote raampartij die opnieuw zorgt voor veel daglicht.
Badkamer | 4m² De basic badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo en toilet.
Nachthal | 4m² De nachthal op de eerste verdieping heeft achteraan een grote inloop-/bergkast.
Verdieping 2
Zolder | 12m² De zolder deed vroeger dienst als slaapkamer en is voorzien van een velux-raam. Op dit moment wordt ze vooral als bergzolder gebruikt.
Technisch
Beglazing Enkele, dubbele en driedubbele beglazing aanwezig
Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 1058 kWh/m²jaar
Keuken De basic keuken is uitgerust met een mobiel elektrisch fornuis, een dampkap en dubbele spoelbak.
Raamwerk Zowel hout, PVC en aluminium raamwerk aanwezig.
Sanitair De badkamer is voorzien van een kleine lavabo met meubeltje, een zitbad, aansluiting voor wasmachine, een toilet en elektrisch vuurtje.
Verwarming Geen centrale verwarming aanwezig. Verwarming op elektrische vuurtjes. Aansluiting voor gas werd wel reeds voorzien.
Kleine Molenweg 118, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
---|---|
Recht van voorkoop | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |