Wandel virtueel rond
Woning te koop in Sigarenstraat 127, 2940 Stabroek
Instapklare woning met 5 slpk., tuin en garage
- Aantal slaapkamers: 5
- Grond opp.: 273 m²
- Bewoonbare opp.: 190 m²
-
EPC: 192 kWh/m²
- Bouwjaar: 1996
- Niet geïndexeerd KI: € 1115
Indeling
Gelijkvloers
Inkom | 8m² U komt de woning binnen via de inkomhal met vinylvloer. Een groot, hoog raam tot boven zorgt voor een fijn daglicht.
Toilet | 1,5m² De woning beschikt over een apart gastentoilet met handenwasser. Het raam zorgt hier voor voldoende verluchting.
Keuken | 21m² Vanuit de inkomhal heeft u rechtstreeks toegang tot de in 2021 vernieuwde keuken. Deze is voorzien van een 4-pits inductiefornuis, dampkap, oven, combi-oven microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over een toffe ontbijthoek.
Woonkamer | 29m² De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van een vinylvloer. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een aangename inval van het daglicht. Een gezellige pelletkachel is aanwezig.
Wasplaats | 5m² Een handige wasplaats met vinylvloer is voorhanden.
Berging | 11m² In de berging met tegelvloer kan heel wat materiaal gestockeerd worden.
Garage | 14,5m² De woning beschikt over een garage met sectionaalpoort. Hier kan u makkelijk plaats bieden aan uw wagen.
Terras | 15m² Het overdekt terras bevindt zich aansluitend aan de keuken.
Tuin | 273m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 273 m². In de oost georiënteerde tuin is het heerlijk vertoeven.
Verdieping 1
Nachthal | 5m² Via de houten trap bereikt u de nachthal op de eerste verdieping.
Slaapkamer | 6,5m² De eerste slaapkamer bevindt zich op laminaatvloer en is voorzien van een raam aan de voorzijde.
Slaapkamer | 17m² De masterbedroom bevindt zich eveneens op laminaatvloer. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een aangename inval van het daglicht.
Slaapkamer | 11m² Ook de derde slaapkamer is een volwaardige ruimte op laminaatvloer. Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Badkamer | 4m² De badkamer is volledig tot boven betegeld en voorzien van een ligbad met douchescherm, toilet en wastafel met meubel. Het raam naar de tuinzijde zorgt hier voor voldoende verluchting en daglicht.
Verdieping 2
Slaapkamer | 12m² Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer op laminaat vloer.
Slaapkamer | 12m² Eveneens bevindt zich op de zolderverdieping de vijfde slaapkamer. Deze slaapkamer dient nog verder afgewerkt te worden. Leidingen werden hier voorzien waardoor u hier ook gemakkelijk een 2de badkamer zou kunnen creëren.
Verdieping 3
Zolder | 20m² Een handige opbergzolder is aanwezig.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Dak werd geïsoleerd
Elektriciteit Elektrische installatie is conform het AREI - Zonnepanelen aanwezig
Isolatie EPC-waarde: 192 kWh/m²jaar
Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits inductiefornuis, dampkap, oven, combi-oven en microgolfoven, ijskast, diepvriezer en spoelbak
Raamwerk Houten ramen voorzien van rolluiken
Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, toilet en wastafel met meubel
Verwarming HR-condenserende ketel 2013 - Junkers + Pelletkachel aanwezig
Sigarenstraat 127, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
---|---|
Recht van voorkoop | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |