Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Aakstraat 22 1.1, 2040 Zandvliet
Recent, tijdloos 2 slpk.-appartement met ruim ZW-balkon
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 85 m²
- Bewoonbare opp.: 85 m²
- EPC: 98 kWh/m²
- Bouwjaar: 2014
- Niet geïndexeerd KI: € 766
Indeling
Verdieping -1
Berging | 5m² In de kelder van het gebouw beschikt u over een tweede praktische berging. Ook deze is bereikbaar met de lift. De mogelijkheid bestaat hier ook fietsen in te plaatsen. Het is immers mogelijk en toegelaten uw fiets met de lift naar beneden te brengen. De kelderberging is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient verplicht bij aangekocht te worden VP: €5.000.
Verdieping 1
Inkom | 3,5m² U komt het appartement binnen via een aparte, ruime inkomhal op tegelvloer. In de hal is ruimte voor vestiaire.
Nachthal | 3m² De hal met tijdloze tegelvloer verbindt de inkomhal met de leefruimte / keuken en geeft toegang tot de berging, het toilet en de badkamer.
Woonkamer | 25m² In de ruime woonkamer is de mooie tegelvloer netjes doorgelegd. U geniet van bijzonder veel inval van daglicht langs de verschillende kamerhoge raampartijen aan de zuid- en westzijde. Een groot schuifraam geeft toegang tot het aangename, ZW-gerichte terras.
Balkon | 11,5m² Het schuifraam in de leefruimte leidt u naar het aangenaam ZW-gericht balkon, waar u heerlijk buiten kunt zitten.
Keuken | 8m² De prachtige, tijdloze keuken met verhoogd aanrechtblad is voorzien van alle comfort: 5-pits gasfornuis, dampkap, spoelbak met afdruiprek, oven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is veel kastruimte aanwezig en zijn tegels voorzien op de vloer.
Berging | 3m² De gerieflijke berging biedt plaats aan de HR cond. ketel en heeft een aansluiting voor wasmachine en condens-droogkast. Verder is de ruimte een bijzonder praktische opbergplaats voor allerhande spullen.
Toilet | 1,5m² Het appartement beschikt over een apart toilet met handenwassertje.
Badkamer | 6,5m² De chique badkamer is tot boven betegeld en is voorzien van een wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. Het raam zorgt voor aangename inval van daglicht en biedt mogelijkheid tot verluchting.
Slaapkamer | 11,5m² De master-bedroom is een ruime slaapkamer op laminaatvloer met een groot raam dat zorgt voor veel inval van daglicht.
Slaapkamer | 6m² De tweede slaapkamer is kleiner, beschikt over een laminaatvloer en heeft een kamerhoog raam aan de oostzijde. Deze ruimte zou ook perfect kunnen dienen als bureau / hobbykamer / dressing.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing // elektrisch bediende sunscreens aanwezig op alle ramen
Dak Plat dak // bouw dateert van 2014 // geïsoleerd cfr. huidige normering
Elektriciteit Elektrische installatie conform het AREI
Isolatie EPC-waarde: 98 kWh/m²jaar - Energielabel: A
Keuken Tijdloze, volledige ingerichte keuken, voorzien van 5-pits gasfornuis, dampkap, spoelbak met afdruiprek, oven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast.
Raamwerk Aluminium ramen
Sanitair Apart gastentoilet // keurige, stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafel en meubel
Verwarming HR cond. ketel Vaillant 2014 // ventilatie-unit vernieuwd in 2023
Aakstraat 22 1.1, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
Renovatieverplichting | Neen |
---|---|
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Recht van voorkoop | Nee |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
As-built attest | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score | A |
P(erceel)-score | A |