Wandel virtueel rond

Woning te koop in Putsebaan 6, 2040 Zandvliet

Leuke starterswoning met 2 slpk. en zuidtuintje

€ 227 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 295 m²
  • Bewoonbare opp.: 120 m²
  • EPC: 337 kWh/m² Label D
  • Bouwjaar: 1951
  • Niet geïndexeerd KI: € 528
Deze leuke starterswoning is gelegen is het centrum van Zandvliet. U heeft hier alles vlakbij de hand: winkels, scholen, openbaar vervoer... Niettemin is het rustig en gezellig wonen in dit pittoreske Polderdorpje. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal, die uitgeeft op de woonkamer en de eetkamer. Verder bestaat het gelijkvloers uit een ruime, lichte keuken, een handige berging/bureauruimte/hobbykamer, apart toilet en toegang tot de kelder. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers. Vanuit de inkomhal leidt een houten trap naar de eerste verdieping, waar u de twee slaapkamers terugvindt. Meteen achter de woning is er een heel ruime, nette tuinberging, waarna u kan doorlopen naar de tuin. Deze is netjes onderhouden, mooi groen en georiënteerd op het zuiden, waardoor u hier heerlijk zonnige uren kan doorbrengen. Achteraan in de tuin komt u via een poortje in de Ijzerenwegstraat terecht, waar u makkelijk uw wagen kan parkeren.

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 8,5m² Er is een schone en droge kelder voorhanden, die als handige bergruimte kan worden gebruikt.

Gelijkvloers

Tuin | 295m² Het gezellige en groene tuintje is netjes onderhouden en vormt dankzij de oriëntering op het zuiden een heerlijk plekje om van de zon te genieten. Achteraan is een handige ontsluiting richting de Ijzerenwegstraat, waar je makkelijk je wagen kan parkeren.

Tuinhuis | 18m² Meteen achter de woning bevindt zich een nette, robuuste en grote tuinberging.

Inkom | 9,5m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met laminaatvloer. De houten trap richting de bovenverdieping springt meteen in het oog. Wanneer u verder doorloopt, vindt u deuren die uitgeven op zowel de woon- als de eetkamer.

Woonkamer | 17,5m² Dubbele openslaande deuren met glaswerk, een boog in het midden en de (sier)schouw vooraan in de ruimte zorgen voor een gezellige, vintage uitstraling in de woonkamer.

Eetkamer | 12m² De eetkamer is voorzien van een vinylvloer. Via de lichtstraat valt hier flink wat daglicht binnen.

Keuken | 11,5m² Enkel een lage toog scheidt de eetkamer van de keuken, waar u beschikking heeft over een 4-pits gasfornuis, dampkap, oven, koelkast met diepvries en dubbele wastafel.

Kast | 3,5m² Via een hal bereikt u de badkamer en de berging.

Badkamer | 4m² De badkamer is voorzien van een recent vernieuwde inloopdouche en wastafel met groot meubel.

Berging | 11m² Achteraan de woning ligt een ruime, handige berging. U zou hier ook een bureauruimte of hobbykamer kunnen inrichten. De deur geeft toegang tot de tuin.

Toilet | 1m² De woning beschikt over een apart toilet, bereikbaar vanuit de berging.

Verdieping 1

Slaapkamer | 8,5m² In de beide slaapkamers vindt u eveneens een mooie houten vloer terug. De ramen brengen daglicht binnen maar kunnen naar wens verduisterd worden met een rolluik.

Nachthal | 3m² De houten trap leidt naar de nachthal met authentieke houten vloer op de eerste verdieping.

Slaapkamer | 12m² In de beide slaapkamers vindt u eveneens een mooie houten vloer terug. De ramen brengen daglicht binnen maar kunnen naar wens verduisterd worden met een rolluik.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Elektriciteit Elektrische installatie niet conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 337 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, oven, koelkast met vriesvak en dubbele wastafel

Raamwerk PVC-ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel

Verwarming Vaillant HR+-verwarmingsketel - 2019

Putsebaan 6, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.