Wandel virtueel rond

Woning te koop in Ruytermansweg 54, 2040 Zandvliet

Goed onderhouden woning met 3 slpk., tuin en garage

€ 274 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 497 m²
  • Bewoonbare opp.: 123 m²
  • EPC: 899 kWh/m² Label F
  • Bouwjaar: 1969
  • Renovatiejaar: 1978
  • Niet geïndexeerd KI: € 570
Deze goed onderhouden HOB is gelegen in een rustige wijk niet ver van het centrum. Openbaar vervoer, winkels, scholen zijn vlot bereikbaar via verschillende invalswegen. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met gastentoilet. Verder vindt u op het gelijkvloers de woonkamer en een ruime keuken. Via een houten trap bereikt u de eerste verdieping die bestaat uit drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Een luik geeft toegang tot de bergzolder. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 497m². Achteraan de woning werd het terrasje dit jaar voorzien van een lichtdoorlatende overkapping. Hier kan u in alle weersomstandigheden van de buitenlucht genieten. De tuin loopt diep door en is netjes onderhouden. Naast de woning bevindt zich een garage met achterbouw, die samen een groot geheel vormen. Op de oprit voor de garage is er voldoende ruimte om nog een extra wagen te parkeren. 

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 10m² U komt de woning binnen via een bijzonder ruime, aparte inkomhal met een handige, ingemaakte vestiairekast.

Toilet | 1,5m² In de inkomhal heeft u meteen aan uw linkerkant een gastentoilet, met een raampje dat daglicht binnenbrengt.

Woonkamer | 34m² De L-vormige woonkamer met tegelvloer ontvangt flink wat daglicht dankzij de ramen aan verschillende zijden van de ruimte. Houten plafondbalken en een gaskachel zorgen voor een gezellige toets.

Keuken | 12m² Het grote raam met zicht op de tuin valt meteen op als je de landelijk ingerichte keuken binnenkomt. U beschikt hier over een 4-pits gasfornuis, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak. Via de glazen deur heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin.

Garage | 36m² Naast de woning bevindt zich een garage met achterbouw, die samen een groot geheel vormen. Bovenop uw wagen kan u hier makkelijk heel wat materiaal kwijt. U vindt hier ook aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de oprit voor de garage is er voldoende ruimte om nog een extra wagen te parkeren.

Tuin | 497m² De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 497m². Achteraan de woning is er een terrasje dat dit jaar nog voorzien werd van een lichtdoorlatende overkapping. De tuin loopt diep door en is netjes onderhouden.

Verdieping 1

Nachthal | 6m² Vanuit de inkomhal leidt een houten trap naar de nachthal op de eerste verdieping.

Slaapkamer | 14m² De masterbedroom ligt aan tuinzijde en beschikt over een groot raam, dat naar wens kan worden verduisterd met een rolluik.

Slaapkamer | 10m² Beide kinderkamers zijn volwaardige slaapkamers, allebei eveneens voorzien van een raam dat daglicht binnenbrengt, maar naar wens verduisterd kan worden met een rolluik.

Slaapkamer | 9m² Beide kinderkamers zijn volwaardige slaapkamers, allebei eveneens voorzien van een raam dat daglicht binnenbrengt, maar naar wens verduisterd kan worden met een rolluik.

Badkamer | 4m² De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel. Een raam brengt daglicht binnen en biedt mogelijkheid tot verluchting.

Verdieping 2

Zolder | 15m² Via een luik in het plafond van de nachthal kan u naar de bergzolder.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - rolluiken aanwezig

Elektriciteit Elektrische installatie is niet conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 899 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis , dampkap, koelkast en dubbele spoelbak

Raamwerk Houten ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel

Verwarming Verwarming met gaskachels

Ruytermansweg 54, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.