Wandel virtueel rond

Woning te koop in Begijnhoeve 2, 2040 Zandvliet

Goed gelegen, te renoveren woning met 3 slpk. en zuidtuintje

€ 165 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 261 m²
  • Bewoonbare opp.: 131 m²
  • EPC: 781 kWh/m² Label F
  • Niet geïndexeerd KI: € 287
VERLAAGD REGISTRATIERECHT MOGELIJK - Deze woning is gelegen pal in het centrum van het pittoreske dorpje Zandvliet, in een gezellige straat waar het bijzonder rustig wonen is. Niettemin zijn scholen, openbaar vervoer en winkels allemaal op wandelafstand bereikbaar. Hoewel de woning toe is aan een grondige renovatie, heeft ze absoluut potentieel! Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkom met aansluitend een eveneens ruime hal, een woonkamer, een aparte eetkamer en een achterbouw die bestaat uit een basic keuken, een douchekamer, een berging en een werkplaats. Vanuit de hal leidt een trap naar de bovenverdieping. Deze telt 2 ruime slaapkamers en een 3de, kleinere slaapkamer, die ideaal dienst zou kunnen doen als badkamer op de eerste verdieping. Het zonnige, zuidgerichte tuintje ligt helemaal ingesloten en is als zodanig een aangenaam, zonnig plekje. 

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 11m² Vanaf de straat kom je via de glazen voordeur in een ruime inkomhal met vinylvloer terecht.

Hal | 7m² De hal sluit meteen aan op de inkom. Een trap met bergkast onderin leidt naar de slaapkamers op de bovenverdieping.

Woonkamer | 32m² Rechts van de hal bevindt zich een ruime woonkamer met een groot raam aan straatzijde.

Eetkamer | 12m² De eetkamer met tegelvloer is eveneens bereikbaar vanuit de hal.

Keuken | 11,5m² De volledig betegelde, basic keuken werd ingericht in de veranda achteraan in de woning.

Berging | 8m² In de berging is er voldoende ruimte om heel wat materiaal te plaatsen.

Badkamer | 2m² Vanuit de berging heeft u toegang tot een afzonderlijke doucheruimte.

Werkplaats | 9m² Helemaal achteraan de woning, bereikbaar vanuit de keuken/veranda, bevindt zich een extra ruimte die als berging of werkplaats dienst kan doen. U vindt hier ook het apart toilet.

Tuin | 261m² De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 261m². Het tuintje achteraan de woning ligt helemaal ingesloten en is zuidgericht. Een ideaal plekje om van de zon te genieten!

Verdieping 1

Slaapkamer | 19,5m² Via de trap in de inkomhal komt u bijna meteen in de grootste slaapkamer terecht. Deze is bijzonder ruim en beschikt over een raam aan tuinzijde.

Slaapkamer | 12m² Ook de tweede slaapkamer, gelegen achter de masterbedroom, is een volwaardige kamer, voorzien van een raam aan tuinzijde.

Slaapkamer | 7,5m² De derde slaapkamer kan prima dienst doen als kinderkamer, maar u ook overwegen om hier een badkamer te installeren.

Technisch

Beglazing Enkele beglazing

Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 781 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is basic geïnstalleerd

Raamwerk Aluminium en PVC-ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een douche

Verwarming verwarming met houtkachel

Begijnhoeve 2, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.