Wandel virtueel rond

Woning te koop in Kalmthoutsebaan 66, 2040 Zandvliet

Top gelegen, gezellige woning met 3 slpk. en grote zuidtuin

€ 349 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 468 m²
  • Bewoonbare opp.: 137 m²
  • EPC: 358 kWh/m² Label D
  • Bouwjaar: 1968
  • Renovatiejaar: 2012
  • Niet geïndexeerd KI: € 745
Deze gezellige, mooi opgeknapte woning is fantastisch gelegen in een rustige straat in Zandvliet. U woont hier echter ook vlakbij het centrum van het dorp, waar winkels, scholen en openbaar vervoer voorhanden zijn. U komt de woning binnen via een grote inkomhal met handige ingemaakte kasten. Meteen aan uw linkerkant bevindt zich de woonkamer, die in open verbinding staat met een gerieflijke keuken. Helemaal achteraan de woning werd nog een tweede woonkamer geïnstalleerd, waar u dankzij grote glaspartijen (met zonnewering!) een mooi zicht hebt op de tuin. Op het gelijkvloers vindt u verder nog de badkamer, een berging en toegang tot de kelder. Een trap leidt vanuit de woonkamer naar de eerste verdieping. Hier biedt de nachthal toegang tot drie ruime, volwaardige slaapkamers. De grote tuin met handige tuinberging is volledig omsloten en zuidgericht. Op het ruime en gedeeltelijk overdekte terras kan u heerlijk van de zon genieten.

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 10m² U komt de woning binnen via een wel heel ruime inkomhal met handige ingemaakte kasten en een lichte laminaatvloer.

Woonkamer | 30m² Meteen links bevindt zich de woonkamer. De grote ramen trekken veel daglicht binnen en de mooie houten vloer en houtkachel zorgen voor gezelligheid. Een klein trapje leidt naar een speelhoekje, waar zich ook de trap naar boven bevindt.

Kelder | 6m² De woning beschikt over een droge kelder die prima als bergruimte dienst kan doen.

Keuken | 14m² De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. U beschikt hier over alle hedendaags comfort: 4-pits inductiefornuis, dampkap, oven, microwave, koelkast met vriesvak, vaatwasser en 1,5 spoelbak.

Berging | 3,5m² In de berging naast de keuken vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Woonkamer | 23m² Achteraan de keuken is er nog een tweede woonkamer, die baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen met zicht op de tuin.

Badkamer | 9m² De strak ingerichte en tot boven betegelde badkamer is eveneens op het gelijkvloers gelegen. Ze is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet

Tuin | 468m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 468m² en is zuidgericht. De grote tuin is volledig omsloten en beschikt over een handige tuinberging en een mooi groot en gedeeltelijk overdekt terras.

Verdieping 1

Nachthal | 6m² Via de trap in de woonkamer komt u in de nachthal terecht, welke toegang geeft tot drie ruime, volwaardige slaapkamers.

Slaapkamer | 14m² Alle drie de slaapkamers zijn ruime, volwaardige kamer, voorzien van een laminaatvloer, ingemaakte kasten en een raam dat daglicht binnenbrengt.

Slaapkamer | 11m² Alle drie de slaapkamers zijn ruime, volwaardige kamer, voorzien van een laminaatvloer, ingemaakte kasten en een raam dat daglicht binnenbrengt.

Slaapkamer | 10m² Alle drie de slaapkamers zijn ruime, volwaardige kamer, voorzien van een laminaatvloer, ingemaakte kasten en een raam dat daglicht binnenbrengt.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Geïsoleerd dak

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 358 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits inductiefornuis, dampkap, oven, microwave, koelkast met vriesvak, vaatwasser en anderhalve spoelbak

Raamwerk PVC-ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet

Verwarming HR-verwarmingsketel 2005

Kalmthoutsebaan 66, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.