Wandel virtueel rond

Woning te koop in Zandvlietse Dorpsstraat 95, 2040 Zandvliet

Instapklare, vrijstaande woning met 3 slpk., garage en toffe tuin

€ 349 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 585 m²
  • Bewoonbare opp.: 160 m²
  • EPC: 283 kWh/m² Label C
  • Bouwjaar: 1933
  • Niet geïndexeerd KI: € 795
Deze vrijstaande woning is erg goed gelegen in het polderdorp Zandvliet. Hoewel het hier rustig wonen is, zijn winkels, scholen en openbaar vervoer allen op wandelafstand te vinden. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal die toegang geeft tot een ruime, aangename living met open, nette keuken. Raampartijen brengen langs alle kanten veel daglicht binnen. Op het gelijkvloers vindt u verder een apart gastentoilet, een praktische berging/wasruimte en een ruime garage. Op de eerste verdieping komt u boven in een hal, die toegang geeft tot de 3 slaapkamers en een riante badkamer, voorzien van een bad, dubbele wastafel met meubel en toilet. Uw wagen kan u kwijt in de garage, die zowel aan de voor- als aan de achterzijde voorzien is van een poort. Zo kan u - ook met grotere materialen - op een eenvoudige manier achter op het perceel geraken. Grote troef van deze woning is de tuin: in deze oase van rust met opvallend veel privacy, kunt u de ganse dag genieten van het zonnetje. Ze is zowel via de garage als via het poortje naast de woning bereikbaar. 

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 6m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met tegelvloer. Deze geeft toegang tot de leefruimte en het toilet.

Woonkamer | 50m² De riante woonkamer is een aangename ruimte waar veel daglicht binnenvalt. De haard zorgt voor gezellige warmte. De ruimte staat in open verbinding met de keuken.

Keuken | 12m² De nette keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, dampkap en dubbele spoelbak. Tof aan deze ruimte is het grote raam dat uitkijkt over de prachtige tuin en veel daglicht binnentrekt.

Toilet | 1,5m² De gelijkvloerse verdieping beschikt over een apart gastentoilet met lavabo en tegelvloer.

Wasplaats | 8m² De praktische wasplaats/berging met tegelvloer is strategisch gelegen achter de keuken. Een uitgietbak en aansluiting voor wasmachine zijn aanwezig.

Garage | 18m² De garage, die aan beide zijden voorzien is van een poort, biedt ruim plaats aan een wagen. De poort aan de straatzijde is geautomatiseerd. De tuin is via de poort aan de achterzijde ook met groter materiaal bereikbaar.

Tuin | 585m² Grote troef van de woning is de prachtige tuin: in deze oase van rust - met bijzonder veel privacy - kan u de ganse dag van het zonnetje genieten.

Terras | 23m² De woning heeft een tof overdekt terras, waar u gezellig kan zitten en van het uitzicht op de tuin kan genieten.

Verdieping 1

Nachthal | 6m² De trap leidt u naar de eerste verdieping, waar u bovenkomt in een ruime hal met vinylvloer. Deze geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer | 20m² De master-bedroom is een grote ruimte aan de tuinzijde die aangenaam daglicht krijgt via het raam. Dit raam is evenwel te verduisteren met elektrische rolluiken.

Slaapkamer | 17m² De tweede slaapkamer is eveneens ruim en heeft een raam dat aangenaam daglicht binnentrekt. De ruimte kan verduisterd worden met automatische rolluiken.

Slaapkamer | 7m² De derde slaapkamer is de kleinste van de 3, maar kan wel als een volwaardig kinderkamer gebruikt worden. De ruimte kan ook perfect dienen als bureau, dressing of hobbyruimte. Ook hier valt veel daglicht binnen via het raam aan de straatzijde, wat voorzien is van een elektrische rolluik.

Badkamer | 12m² De eenvoudige, maar nette badkamer is tot boven betegeld en is voorzien van een bad, toilet en dubbele wastafel met meubel. Het raam biedt mogelijkheid tot verluchting.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - elektrische rolluiken aanwezig

Dak Dak werd vernieuwd in 2015

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap en dubbele spoelbak.

Raamwerk PVC ramen - ramen achteraan in 2019 vernieuwd

Sanitair De badkamer is voorzien van ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel

Verwarming HR-gasketel Buderus 2019 - inox schouw haard vernieuwd in 2019

Zandvlietse Dorpsstraat 95, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.