Wandel virtueel rond

Woning te koop in Brazilianenstraat 31, 2040 Zandvliet

Vrijstaande, gerenoveerde woning met 3 slpk., garage, zolder en tuin

€ 295 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 470 m²
  • Bewoonbare opp.: 206 m²
  • EPC: 400 kWh/m² Label E
  • Bouwjaar: 1969
  • Renovatiejaar: 2020
  • Niet geïndexeerd KI: € 862
Deze vrijstaande woning is gelegen in polderdorpje Zandvliet. U van heeft hieruit makkelijk toegang tot de snelweg naar Nederland en Antwerpen, maar ook het dorpscentrum met winkels, scholen en openbaar vervoer bevindt zich vlakbij. Het pand werd de voorbije maanden mooi opgeknapt, waarbij vooral de grote en lichte leefruimte met open keuken in het oog springt. Verder bevinden zich nog twee slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers. Een luik met uitvouwbare trap in het plafond geeft toegang tot de zolder, waar zich een derde slaapkamer bevindt. De rest van de zolder is bijzonder ruim en kan prima worden afgewerkt tot een riante masterbedroom. De garage bevindt zich ondergronds en biedt voldoende ruimte voor uw wagen, maar ook op de oprit naast het huis kan u meerdere wagens parkeren. De woning beschikt over een bijzonder grote kelder, opgedeeld in verschillende ruimtes die met elkaar in verbinding staan. Als zodanig kan u hier prima een werkruimte of atelier inrichten.

Indeling

Verdieping -1

Garage | 25m² De garage is ondergronds in de kelder gelegen en biedt ruim voldoende plaats om uw wagen te parkeren. Ook op de oprit voor en naast de woning is er ruimte voor één of meerdere wagens.

Kelder | 50m² De kelder onder de woning is bijzonder groot en opgedeeld in verschillende ruimtes, die alle met elkaar in verbinding staan. Omdat de kelder niet geheel verzonken is, valt er nog steeds natuurlijk licht binnen via verschillende ramen. U zou hier dus prima een werkruimte of atelier kunnen in onderbrengen.

Gelijkvloers

Inkom | 3,5m² De voordeur van deze woning bevindt zich in een overdekt portiek, waarna u binnenkomt in een aparte inkomhal met tegelvloer.

Slaapkamer | 12,5m² Meteen rechts in de inkomhal zijn er twee volwaardige, nog verder af te werken slaapkamers, beide voorzien van een groot raam. Dit kan echter naar wens verduisterd worden met een rolluik.

Slaapkamer | 12,5m² Meteen rechts in de inkomhal zijn er twee volwaardige, nog verder af te werken slaapkamers, beide voorzien van een groot raam. Dit kan echter naar wens verduisterd worden met een rolluik.

Woonkamer | 39m² In de ruime woonkamer met strakke tegelvloer brengen verschillende grote ramen heel wat daglicht binnen, maar ook hier zijn telkens rolluiken voorzien.

Keuken | 16,5m² De recente, open keuken vormt een geheel met de woonkamer, waardoor er één grote leefruimte wordt gecreërd.

Badkamer | 4m² Ook op het gelijkvloers en meteen naast de keuken vindt u de badkamer, uitgerust met een douche, toilet en een wastafel met meubel. De raampjes zorgen voor daglicht en bieden mogelijkheid tot verluchting.

Tuin | 470m² In de volledig omheinde tuin kan u, dankzij de oriëntatie op het westen, tot laat in de avond van zon genieten.

Verdieping 1

Zolder | 36m² Via een luik met uitvouwbare trap bereikt u de zolder op de eerste verdieping. U vindt hier een kleinere, maar nog steeds volwaardige slaapkamer. De rest van de zolder kan prima worden afgewerkt tot grote masterbedroom.

Zolder | 10,5m² Via een luik met uitvouwbare trap bereikt u de zolder op de eerste verdieping. U vindt hier een kleinere, maar nog steeds volwaardige slaapkamer. De rest van de zolder kan prima worden afgewerkt tot grote masterbedroom.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - rolluiken aanwezig

Isolatie EPC-waarde: 400 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, oven, koelkast en spoelbak

Raamwerk Aluminium ramen - vernieuwd in 2020

Sanitair De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en toilet

Verwarming Bulex verwarmingsketel - 2020

Brazilianenstraat 31, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Ja
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.