Wandel virtueel rond

Woning te koop in Zuidvest 24.2, 2040 Zandvliet

Top gelegen, ruime HOB met 3 slpk., 2 badk., tuin en garage

€ 385 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 471 m²
  • Bewoonbare opp.: 205 m²
  • EPC: 372 kWh/m² Label D
  • Bouwjaar: 1996
  • Niet geïndexeerd KI: € 1172
Deze ruime HOB is fantastisch gelegen in een rustige, doodlopende straat in een groene, landelijke omgeving. Niettemin bevindt u zich hier op een boogscheut van het centrum van Zandvliet, waardoor winkels, scholen en openbaar vervoer allemaal vlakbij zijn. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met gastentoilet. Verder bestaat het gelijkvloers uit een woon- en eetkamer die samen één leefruimte vormen, een grote keuken, een in 2007 geplaatste veranda en een slaapkamer met ensuite badkamer. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Via een luik in het plafond van de badkamer komt u op een bergzolder terecht. De woning beschikt over een inpandige garage die, naast parkeerplaats voor uw wagen, ook opbergruimte biedt. Opbergruimte heeft u bovendien meer dan voldoende in de kelder, aangezien de hele woning onderkelderd is. Op de oprit voor en naast de woning is er nog heel wat ruimte om extra wagens te parkeren. De tuin achteraan de woning is helemaal omsloten en biedt zodoende voldoende privacy. Er zijn een groot en gedeeltelijk overdekt terras en praktische bergingen voorhanden. LET OP: deze woning is pas beschikbaar medio 2021!

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 105m² Aan opslagruimte heeft u geen gebrek, aangezien de woning volledig onderkelderd is.

Gelijkvloers

Inkom | 7,5m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal, waar het hoge plafond voor een ruimtelijk gevoel zorgt.

Toilet | 1,5m² Meteen in de inkomhal is er een gastentoilet voorhanden, volledig betegeld en voorzien van een handenwassertje en raampje.

Woonkamer | 22m² De woonkamer bestaat uit een knusse zithoek met een houtkachel, tegelvloer en twee grote ramen aan straatzijde.

Eetkamer | 19m² Via een afstapje komt u in de eetkamer terecht, die samen met de woonkamer één grote leefruimte vormt.

Keuken | 20m² Een laag muurtje scheidt de ruime, landelijk ingerichte keuken van de woonkamer, waardoor u hier een fijn doorzicht heeft.

Veranda | 20m² Achteraan de woning werd een veranda geplaatst, die de leefruimte aanzienlijk vergroot. Let hier ook zeker op de handige ingemaakte kasten.

Slaapkamer | 10,5m² Meteen naast de keuken bevindt zich een eerste slaapkamer, voorzien van een tegelvloer en een raam dat uitkijkt op de veranda.

Badkamer | 11m² Er is een grote, ensuite badkamer, welke is uitgerust met een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Garage | 30m² De woning beschikt over een ruime, inpandige garage. U kan hier uw wagen parkeren, maar ook heel wat materiaal opbergen. Op de oprit voor en naast de woning is nog heel wat extra parkeerplaats voorzien.

Tuin | 471m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 471m². De tuin is volledig omsloten en biedt als zodanig heel wat privacy. Er is een mooi, groot en gedeeltelijk overdekt terras aangelegd achteraan de woning, waar u heerlijk in de buitenlucht kan genieten. De degelijke tuin- en fietsenberging zijn absoluut superhandig.

Verdieping 1

Nachthal | 1,5m² Via de houten trap in de inkomhal komt u in de nachthal op de eerste verdieping terecht.

Slaapkamer | 19m² Allebei de slaapkamers op de bovenverdieping zijn aangenaam ruim en voorzien van een laminaatvloer. Een raam zorgt voor daglicht, maar de ruimte kan prima verduisterd worden met het aanwezige rolluik.

Slaapkamer | 15,5m² Allebei de slaapkamers op de bovenverdieping zijn aangenaam ruim en voorzien van een laminaatvloer. Een raam zorgt voor daglicht, maar de ruimte kan prima verduisterd worden met het aanwezige rolluik.

Badkamer | 10m² De badkamer is bereikbaar vanuit de beide slaapkamers. U beschikt hier over een douche, een toilet en een wastafel.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - rolluiken aanwezig

Dak Geisoleerd dak (12 cm)

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 372 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak

Raamwerk Houten ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel

Verwarming Verwarmingsketel op aardgas

Zuidvest 24.2, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Ja
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.