Wandel virtueel rond

Woning te koop in Conterscherp 50, 2040 Zandvliet

Te renoveren, vrijstaande woning met 2 slpk., tuin en garage

€ 249 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 337 m²
  • Bewoonbare opp.: 146 m²
  • EPC: 855 kWh/m² Label F
  • Bouwjaar: 1936
  • Niet geïndexeerd KI: € 545
Deze vrijstaande woning bevindt zich in het centrum van het gezellige, sfeervolle polderdorpje Zandvliet. Ondanks het feit dat alle noodzakelijke voorzieningen op wandelafstand bereikbaar zijn, woont u hier heel erg rustig. U komt binnen via een voorplaats, die momenteel is ingericht als slaapkamer. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog de woon- en eetkamer, de keuken, de badkamer en een CV-ruimte. Er is ook een kelder voorhanden, bereikbaar via de woonkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één via een vaste trap toegang biedt tot de zolder, die prima kan worden afgewerkt tot extra slaapkamer. Als renovatieproject biedt deze woning bovendien nog heel wat extra mogelijkheden! Het perceel heeft een totale oppervlakte van 337m² en het is oostgericht. Naast de woning bevinden zich een garage en een oprit, zodat u makkelijk meerdere wagens op eigen terrein kan parkeren. 

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 8m² U bereikt de schone en droge kelder via een deur in de woonkamer.

Gelijkvloers

Voorkamer | 16m² De voordeur van deze woning geeft toegang tot een traditionele voorplaats, die momenteel is ingericht als slaapkamer.

Leefruimte | 32m² Meteen na de voorplaats vindt u de leefruimte, die is opgedeeld in een woon- en eetkamer, beiden 16m² groot en van elkaar gescheiden door een dubbele, glazen deur.

Keuken | 8m² In de basic ingerichte keuken valt heel wat daglicht binnen dankzij de ramen aan verschillende zijden van de ruimte.

Badkamer | 3,5m² De badkamer bevindt zich naast de keuken en is uitgerust met een toilet, douche en wastafel.

Technische ruimte | 8m² Helemaal achteraan in de woning is er een technische ruimte, met daarin de verwarmingsketel.

Garage | 21m² Er is voldoende ruimte voor uw wagen in de garage, maar ook op de oprit naast de woning kan u makkelijk nog één of meerdere wagens parkeren op eigen terrein.

Tuin | 337m² Het perceel heeft een oppervlakte van 337m² en het is oostgericht. In de door groen omringde tuin kan u fijn van de buitenlucht genieten.

Verdieping 1

Nachthal | 2m² Vanuit de woonkamer leidt de trap u naar de nachthal op de eerste verdieping.

Slaapkamer | 16m² De eerste slaapkamer is aangenaam ruim en beschikt over twee ramen, waarlangs veel daglicht binnen valt. U kan de ruimte echter prima verduisteren met de aanwezige rolluiken.

Slaapkamer | 16m² Ook de tweede slaapkamer is een volwaardige slaapkamer. U vindt hier bovendien een vaste trap richting de zolder.

Verdieping 2

Zolder | 24m² Op dit moment is de tweede verdieping vooral een bergzolder. De mogelijkheid bestaat echter om deze ruimte af te werken tot extra slaapkamer.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - rolluiken aanwezig

Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 855 kWh/m²jaar

Raamwerk Aluminium ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel

Verwarming HR-verwarmingsketel Vaillant

Conterscherp 50, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.