Wandel virtueel rond

Woning te koop in Zandvlietse Dorpsstraat 49, 2040 Zandvliet

Verzorgde, op te frissen woning met mogelijks 4 slpk., garage en toffe tuin

€ 287 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 440 m²
  • Bewoonbare opp.: 182 m²
  • EPC: 899 kWh/m² Label F
  • Bouwjaar: 1961
Deze toffe, grote woning is gelegen aan de rand van het gezellige polderdorp Zandvliet, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen. Niettemin is dit huis heel rustig gelegen. De woning is zeker de moeite waard om te komen bezoeken, zodat je uw eigen frisse wind en ideeën door dit huis kan laten waaien. Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte inkomhal, woonkamer, keuken, apart gastentoilet, berging, garage. Via de massief houten trap kom je op de eerste verdieping waar 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig zijn. Tevens is hier ook een grote onafgewerkte ruimte die je eenvoudig kan omtoveren tot bv. een 3de en 4de slaapkamer. In deze ruimte is er een nis, die leidt naar nog een extra in te richten zolder/mezzanine. Via de zijtuin heeft u toegang tot een gezellig en ruime tuin met veel privacy. Achteraan bevindt zich een riante tuinberging.

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 45m² Het huis heeft een ruime en droge kelder met tegelvloer. De verwarmingsketel en de water- en gasmeter staan in de kelder.

Gelijkvloers

Inkom | 12,5m² U komt de woning binnen via een ruime inkomhal met tegelvloer. In de hal is er een vestiairekast en een deur naar de kelder. De massieve houten trap leidt u naar de eerste verdieping

Woonkamer | 32,5m² De ruime woonkamer met parketvloer heeft een aangename inval van daglicht. Het raam aan de achterzijde geeft uitzicht op de mooie tuin. De gashaard zorgt voor gezellige warmte.

Keuken | 7m² De eenvoudige keuken met tegelvloer heeft een 4-pits gasfornuis, een oven en een dampkap. Naast de keuken bevindt zich een praktische, ruime berging. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte bij de keuken te trekken.

Berging | 14m² In de grote berging met ingebouwde kasten, koelkast en diepvries, is ook de aansluiting voorzien voor een wasmachine en een droogkast. Er is een uitgietbak aanwezig en op de vloer liggen tegels. De berging geeft toegang tot zowel de garage als de tuin.

Toilet | 1,5m² Het aparte gastentoilet met raam is gelegen in de berging. De ruimte is betegeld tot 1m20 hoog.

Garage | 22m² De ruime inpandige garage beschikt over een handmatige poort, een smeerput. Via de trap met een luik, kan je naar de onafgewerkte ruimte gaan die zich op de 1ste verdieping bevindt.

Tuin | 440m² Via de zijtuin heeft u toegang tot een gezellig en ruime tuin met veel privacy. Achteraan bevindt zich een riante tuinberging.

Verdieping 1

Nachthal | 10m² De nachthal is zeer licht en heeft een parketvloer.

Slaapkamer | 17m² De 1ste slaapkamer met een vinylvloer, heeft een heel groot raam aan de straatzijde dat veel licht binnenbrengt. De ruimte is te verduisteren via een rolluik.

Slaapkamer | 18m² De 2de slaapkamer met een vinylvloer, heeft een heel groot raam dat uitzicht biedt op de tuin. Ook dit raam kan verduisterd worden met een rolluik.

Polyvalente ruimte | 29m² Deze onafgewerkte ruimte beschikt over een vinylvloer. Hier kunnen bv. 2 riante slaapkamers van gemaakt worden. De ruimte is helemaal open tot aan het dak en aan beide zijde is er een raam aanwezig. De doorstromer van het water bevindt zich eveneens hier.

Badkamer | 8m² De badkamer is voorzien van een toilet, een lavabo en een klein ligbad met douchescherm. De ruimte is betegeld tot boven en op de vloer ligt tapijt. Ook is er een ingemaakte kast aanwezig en een raam met zicht op de tuin.

Verdieping 2

Zolder | 20m² De woning heeft een grote bergzolder die plaats biedt aan heel wat spullen.

Technisch

Beglazing Enkele beglazing - grote ramen elektrische rolluiken - kleine ramen handmatige rolluiken

Dak

Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform aan het AREI

Isolatie

Keuken De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, een oven en een dampkap.

Raamwerk

Sanitair De badkamer is voorzien van een toilet, klein bad met douchescherm en lavabo

Verwarming Verwarming met aardgas

Zandvlietse Dorpsstraat 49, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.