Wandel virtueel rond

Woning te koop in Putsebaan 54, 2040 Zandvliet

Recent gerenoveerde, vrijstaande woning met 3 slpk. en grote tuin met tuinhuis

€ 425 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 670 m²
  • Bewoonbare opp.: 150 m²
  • EPC: 141 kWh/m² Label B
  • Bouwjaar: 1938
  • Renovatiejaar: 2005-2021
  • Niet geïndexeerd KI: € 925
Deze supergezellige vrijstaande woning bevindt zich net buiten het centrum van het polderdorpje Zandvliet. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn uiteraard allemaal vlot bereikbaar. Dit huis werd de voorbije jaren knap gerenoveerd tot een strakke, charmante woning en is volledig instapklaar. U komt de woning binnen via de glazen voordeur die toegang geeft tot een inkomhal met gastentoilet. Vanuit de inkom komt u in de grote eetkamer met aansluitend de open keuken met eiland en aangrenzende berging. De grote schuifraam en dito raampartij die doorloopt tot de vide, zijn de absolute blikvangers van deze ruimte. Verder heeft u op de benedenverdieping nog een woonkamer die voldoende plaats biedt voor een grote zithoek en waar u eveneens een bureautje kan installeren. De designtrap leidt vanuit de eetkamer naar een nachthal op de eerste verdieping. Hier vindt u de badkamer en 3 slaapkamers. Deze woning is zowel op de beneden- als op de bovenverdieping voorzien van vloerverwarming. Met een totale oppervlakte van 670m² beschikt u uiteraard nog over een grote tuin. Deze is pal zuidgeoriënteerd en voorzien van een mooi verhard terras en tuinhuis. De woning is verder ook nog voorzien van zonnepanelen en een regenwaterput. Op de oprit kan u gemakkelijk een wagen parkeren.

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 2,5m² U komt de woning binnen via een inkomhalletje met gastentoilet en ingemaakte vestiairekast.

Toilet | 1,5m² De woning beschikt over een apart gastentoilet op tegelvloer met handenwasser.

Woonkamer | 24m² De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte, met aan uw linkerkant de gezellige woonkamer met toffe lichtinval van zowel de twee ramen aan straatzijde als de glasdals in de zijgevel. De ramen zijn tevens voorzien van elektrische rolluiken. Verder biedt deze woonkamer ook voldoende ruimte om nog een bureautje te installeren. De benedenverdieping beschikt over vloerverwarming.

Keuken | 33,5m² Rechts van de inkomhal en in open verbinding met de woonkamer vindt u de gigantische leefkeuken. Blikvangers zijn hier zeker het grote schuifraam en de glaspartij die doorloopt tot in de vide, maar let ook zeker even op de handige, ingemaakte kastruimte onder de trap. De keuken met eiland is voorzien van vaatwasser, 1.5 spoelbak, 6-pits gasvuur met oven van Smeg, dampkap en Amerikaanse koelkast met ijsmaker en diepvriezer. Deze ruimte dient nog geschilderd te worden.

Berging | 5,5m² In de berging op tegelvloer vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, de CV-ketel alsook de omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin | 670m² De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 670m². De grote tuin met mooi aangelegd terras is zuidgeoriënteerd. U zal hier zeker en vast tot laat van het zonnetje kunnen genieten. Verder heeft u in de tuin nog een regenwaterput waarop de wc's zijn aangesloten, alsook een gezamenlijke regenwaterput die gebruikt kan worden om het gras van water te voorzien. De woning beschikt tevens over zonnepanelen.

Tuinhuis | 35m² Achteraan de tuin bevindt zich nog een gemetst tuinhuis uit betontegels welke momenteel dienst doet als atelier.

Verdieping 1

Nachthal | 10m² Via de designtrap in de leefruimte komt u in de nachthal op parket. Deze is voorzien van een groot raam en verbindt de 3 slaapkamers en de badkamer. Ook de bovenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer | 19m² De masterbedroom op parketvloer is een zeer ruime slaapkamer voorzien van een groot schuifraam met balustrade en ingemaakte kasten.

Slaapkamer | 13,5m² De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een mooie parketvloer en een raam dat zorgt voor voldoende daglicht.

Slaapkamer | 12m² Ook de derde slaapkamer is een volwaardige kamer op parketvloer. Hier zijn de 2 ramen voorzien van elektrische rolluiken. Verder is deze kamer nog uitgerust met ingemaakte kasten.

Badkamer | 6m² De badkamer is volledig tot boven betegeld en uitgerust met een toilet, een dubbele lavabo met meubel, een bad en mechanische ventilatie. Het velux-raam zorgt voor daglicht in deze ruimte.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - automatische rolluiken vooraan

Dak Dak geïsoleerd volgens normering 2020

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI - 10 zonnepanelen aanwezig

Isolatie EPC-waarde: 141 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, dampkap, oven, Amerikaanse koelkast met ijsmaker en diepvriezer, vaatwasser en 1,5 spoelbak

Raamwerk Aluminium ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel

Verwarming Verwarming met aardgas

Putsebaan 54, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.