Wandel virtueel rond

Woning te koop in Spaanse Molenstraat 31, 2040 Zandvliet

Goed gelegen, charmante woning met 4 slpk. en tuin

€ 389 000
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Grond opp.: 290 m²
  • Bewoonbare opp.: 174 m²
  • EPC: 413 kWh/m² Label E
  • Bouwjaar: 1938
  • Renovatiejaar: sinds 2000
  • Niet geïndexeerd KI: € 761
Charme troef in dit vroegere 'huis van de koster', gelegen in een rustige straat in het centrum van het gezellige polderdorpje Zandvliet. Noodzakelijke voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer en winkels, vindt u allemaal op wandelafstand terug. Hoewel er nog heel wat authentieke elementen terug te vinden zijn, werd deze woning sinds 2000 gaandeweg opgeknapt. U komt binnen via een ruime inkomhal met doorloop richting de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een eetkamer met aangrenzend de keuken, een gezellige woonkamer en de in 2020 vernieuwde badkamer. In de garage zijn aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorhanden, net als heel wat opbergruimte. De eerste verdieping telt een ruime masterbedroom en drie volwaardige kinderkamers. De woning beschikt tot slot nog over een kelder en een bergzolder. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 290m². In de volledig omsloten tuin, met vijver en tuinberging, kan u op het grote terras heerlijk genieten van de buitenlucht.

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 12m² Er is een ruime kelder voorhanden, gelegen onder de keuken.

Gelijkvloers

Inkom | 9,5m² U komt de woning binnen via een ruime inkomhal die de twee helften van het gelijkvloers met elkaar verbindt. Let hier vooral op de prachtige tegelvloer!

Woonkamer | 31m² In de supergezellige woonkamer met laminaatvloer zorgen de grote ramen aan beide zijden van de ruimte voor veel daglicht.

Eetkamer | 15m² De eetkamer bevindt zich aan de linkerkant van de inkomhal. Ook hier steelt de - in dit geval authentieke - tegelvloer de show! Via het grote raam aan straatzijde valt daglicht binnen.

Keuken | 12m² Een dubbele glazen schuifdeur leidt naar de landelijke keuken, voorzien van een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, oven (2021), vaatwasser (2021) en dubbele spoelbak.

Badkamer | 13m² Achteraan in de woning vindt u de erg ruime en lichte badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Garage | 24m² Bij de woning hoort een garage, die vooral dienst kan doen als opbergruimte en wasplaats.

Tuin | 290m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 290m². De tuin met vijver en tuinberging is volledig omsloten en beschikt over een groot terras waar u fijn van de buitenlucht kan genieten.

Verdieping 1

Hal | 7m² Via de trap in de keuken komt u in de nachthal, met handige ingemaakte kast, terecht.

Slaapkamer | 19,5m² De masterbedroom is een aangenaam ruime slaapkamer, waar een authentieke planchévloer voor een warme uitstraling zorgt.

Slaapkamer | 14m² Alle overige kamers zijn eveneens ruime, volwaardige slaapkamers, voorzien van hetzij een vinylvloer, hetzij vast tapijt.

Slaapkamer | 12m² Alle overige kamers zijn eveneens ruime, volwaardige slaapkamers, voorzien van hetzij een vinylvloer, hetzij vast tapijt.

Slaapkamer | 8,5m² Alle overige kamers zijn eveneens ruime, volwaardige slaapkamers, voorzien van hetzij een vinylvloer, hetzij vast tapijt.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Dak vernieuwd in 2012

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 413 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een keramisch vuur, dampkap, dubbele spoelbak, oven en vaatwasser (beide vernieuwd in 2021).

Raamwerk PVC-ramen vernieuwd in 2008 (rolluiken)

Sanitair De badkamer werd vernieuwd in 2020 en is voorzien van een bad, inloopdouche, toilet, dubbele lavabo met meubel en ingemaakte kasten.

Verwarming HR-verwarmingsketel - Junkers 2011

Spaanse Molenstraat 31, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Recht van voorkoop Nee

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.