Wandel virtueel rond
Woning te koop in Walenhoek 46/1, 2040 Zandvliet
Goed gelegen, op te frissen HOB met 3 slpk. en garage op zuid-perceel.
- Aantal slaapkamers: 3
- Grond opp.: 330 m²
- Bewoonbare opp.: 164 m²
-
EPC: 515 kWh/m²
- Niet geïndexeerd KI: € 914
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 8m² De woning heeft een droge, gerieflijke kelder.
Gelijkvloers
Inkom | 4,5m² U komt de woning binnen via de aparte inkomhal met stenen, retro tegelvloer. Een handige nis, die perfect als vestiaire gebruikt kan worden, is voorzien.
Keuken | 13m² Rechtstreeks vanuit de inkomhal bereikt u de keuken met tegelvloer. Deze is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, dubbele spoelbak, oven en koelkast.
Achterinkom | 5,5m² Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de achterinkom met tegelvloer.
Badkamer | 6,5m² De badkamer is volledig tot boven betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het raam biedt mogelijkheid tot verluchting.
Woonkamer | 25m² De woonkamer met laminaatvloer is voldoende ruim. Dankzij de raam aan de voor- en achterzijde van de ruimte valt er een aangename inval van het daglicht binnen.
Badkamer Verder vindt u op de eerste verdieping een handige douchekamer die beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet.
Garage | 32m² De woning beschikt over een ruime, gemetste garage waar u makkelijk heel wat materiaal in kan stockeren.
Tuin | 350m² In de zuidgeoriënteerd tuin kan de ganse dag en met de nodige privacy van het zonnetje genieten.
Verdieping 1
Nachthal | 7m² De houten trap leidt u naar de ruime nachthal met ingemaakte kasten op de eerste verdieping die de verschillende ruimtes met elkaar verbindt.
Slaapkamer | 26m² De masterbedroom met vinylvloer is erg ruim. Handig zijn de ingemaakte kasten waar heel wat materiaal gestockeerd kan worden. In feite zijn dit 2 slaapkamers die in verbinding staan met elkaar. Elke gedeelte heeft een raam waarlangs aangenaam daglicht binnenvalt.
Slaapkamer | 13m² De tweede slaapkamer is een volwaardige ruimte en beschikt over twee ramen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer | 9m² De derde slaapkamer heeft eveneens een vinylvloer. In de ingemaakte kast kan heel wat materiaal gestockeerd worden. De raam aan de achterzijde zorgt voor een aangenaam daglicht.
Berging | 4m² Op de eerste verdieping vindt u nog een ruime berging die ook perfect dienst zou kunnen doen als dressing of bureauruimte.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform het AREI
Isolatie EPC-waarde: 515 kWh/m²jaar
Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, spoelbak, oven en koelkast
Raamwerk PVC-ramen
Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet
Verwarming HR-condenserende ketel 2012