Wandel virtueel rond

Woning te koop in Brazilianenstraat 34, 2040 Zandvliet

Te renoveren woning met 2 à 3 slaapkamers op perceel van 629 m²

€ 170 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 629 m²
  • Bewoonbare opp.: 116 m²
  • EPC: 1536 kWh/m² Label F
  • Niet geïndexeerd KI: € 334
Deze vrijstaande woning is gelegen aan de rand van het polderdorp Zandvliet. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn allen in de nabije omgeving te vinden. Hoewel de woning een grondige renovatie nodig heeft, biedt het pand zeker mogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u 2 ruimtes aan de achterzijde van de woning, een eenvoudige keuken met douche, een eetkamer aan de voorzijde en een leefruimte die bestaat uit 2 delen. Via de open trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich 2 slaapkamers bevinden. Grote troef aan dit eigendom is het grote, oostelijk georiënteerde perceel van 629 m². U dient er weliswaar rekening mee te houden dat de snelweg vlakbij loopt, maar verder is het een tof plekje, vlakbij de Ruige Heide en grenspark De Zoom. Achteraan in de tuin vindt u een garage/fietsenberging en verschillende tuinbergingen.

Indeling

Gelijkvloers

Achterinkom | 14,5m² U komt de woning binnen via de achterdeur in een ruimte op tegelvloer. Via het raam aan de achterzijde valt aangenaam daglicht binnen.

Badkamer | 8,5m² Nog aan de achterzijde van de woning ligt een ruimte op tegelvloer. U vindt hier een toilet terug. Ook hier is een klein raampje, waarlangs natuurlijk licht binnenvalt.

Hal | 4m² De hal verbindt de voor- en achterkamer met elkaar en geeft daarnaast nog toegang tot de basic keuken.

Keuken | 10m² De eenvoudige keuken op tegelvloer beschikt over een spoelbak. Het raam trekt aangenaam licht binnen. In de hoek is eveneens een douche geïnstalleerd.

Eetkamer | 16m² De eetkamer is heeft een tegelvloer en groot raam aan de straatzijde. Hierlangs valt veel licht binnen.

Woonkamer | 25,5m² Vanuit de eetkamer loopt u door naar de woonkamer op vinylvloer. De ruimte is opgedeeld in 2 delen. De open trap brengt u naar de eerste verdieping.

Tuinhuis | 10m² In de tuin vindt u een kleine garage/fietsenberging van 10m². Daar achter staan nog verschillende tuinbergingen van verschillende groottes.

Tuin | 629m² Grote troef aan dit eigendom is het grote, oostelijk georiënteerde perceel van 629 m². U dient er weliswaar rekening mee te houden dat de snelweg vlakbij loopt, maar verder is het een tof plekje, vlakbij de Ruige Heide en grenspark De Zoom. Achteraan in de tuin vindt u een garage/fietsenberging en verschillende tuinbergingen.

Verdieping 1

Slaapkamer | 11,5m² Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers, elks voorzien van vinylvloer en een klein raampje.

Slaapkamer | 13m² Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers, elks voorzien van vinylvloer en een klein raampje.

Technisch

Beglazing Enkele en dubbele beglazing

Dak Dak werd niet geïsoleerd

Elektriciteit Elektrische installatie NIET conform het AREI

Isolatie EPC-waarde: 1536 kWh/m²jaar

Keuken Zeer eenvoudige keuken met dubbele spoelbak / kasten

Raamwerk Houten ramen

Verwarming Verwarming op gasstoven - gas ligt wel binnen

Brazilianenstraat 34, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Recht van voorkoop Ja
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.