Wandel virtueel rond

Woning te koop in De Keyserhoeve 6, 2040 Zandvliet

Te renoveren woning met 3 slpk., tuin en garage

€ 250 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 765 m²
  • Bewoonbare opp.: 143 m²
  • EPC: 523 kWh/m² Label F
  • Bouwjaar: 1952
  • Niet geïndexeerd KI: € 607
Deze te moderniseren woning met toffe tuin en garage is gelegen midden in het centrum van Zandvliet, vlakbij de kerk en Botermarkt.  Openbaar vervoer, winkels en scholen zijn allen op wandelafstand bereikbaar. U betreedt de woning via de centrale inkomhal welke meteen toegang geeft tot de ruime woonkamer en basic ingerichte keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een wasplaats met apart toilet en douche en een atelier/werkplaats. De bovenverdieping dient opgefrist te worden. Toch biedt deze verdieping met 3 slaapkamers heel wat mogelijkheden. Grote troef aan deze woning is de zuid-georiënteerde tuin die tot ver naar achter door loopt. Achteraan het perceel bevindt zich nog een extra ontsluiting met brede poort en een garage. Deze zijn beiden toegankelijk via de servitude-wegenis die achter het perceel loopt. 

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 12m² De droge kelder leent zich uitstekend om allerhande materiaal of voorraad te stockeren. U zal hier ook de meters voor gas en elektriciteit terugvinden.

Gelijkvloers

Inkom | 9m² U komt de woning binnen via de inkomhal met vinylvloer, welke meteen uitgeeft in de leefruimte. De gang loopt echter verder door naar de achterkant van de woning en geeft rechtstreeks toegang tot de tuin.

Leefruimte | 40m² De woonkamer met laminaatvloer is erg ruim en geniet dankzij de ramen aan de straatzijde van flink wat daglicht.

Keuken | 25m² De eenvoudige, netjes onderhouden keuken op tegelvloer is aan vernieuwing toe. Momenteel beschikt deze over een spoelbak, 4-pits gasfornuis, dampkap en vaatwasser. Het grote raam trekt aangenaam daglicht binnen en de ruimte kan extra verwarmd worden door middel van een stoof.

Wasplaats | 15m² Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische berging/wasplaats met tegelvloer. U heeft hier een apart toilet en douche ter beschikking. Verder vindt u hier nog de CV-ketel en aansluiting voor wasmachine.

Atelier | 25m² Helemaal achteraan de woning bevindt zich nog een extra ruimte welke perfect dienst zou kunnen doen als atelier/werkplaats.

Toilet | 1,5m² De woning beschikt over een apart toilet. Deze situeert zich in de wasplaats op de gelijkvloers verdieping.

Tuin | 765m² Het totale perceel heeft een oppervlakte van 765m². Grote troef van deze woning is de zuidgerichte tuin die tot diep naar achter door loopt. Dankzij een servitude-wegenis, die achter het perceel loopt, is deze tuin ook langs de achterkant toegankelijk met een poort.

Garage Achteraan het perceel bevindt zich nog een garage. Deze is langs achter bereikbaar via een servitude-wegenis.

Verdieping 1

Nachthal | 1,5m² De houten trap in de inkomhal leidt u naar de nachthal op de eerste verdieping.

Slaapkamer | 15m² De masterbedroom heeft een laminaatvloer en een groot raam dat uitkijkt over de tuin.

Slaapkamer | 13m² De tweede en derde slaapkamer zijn beide volwaardige kamers met een tapijtvloer en een raam aan de straatzijde.

Slaapkamer | 11,5m² De tweede en derde slaapkamer zijn beide volwaardige kamers met een tapijtvloer en een raam aan de straatzijde.

Verdieping 2

Zolder | 3,5m² De woning beschikt over een kleine zolder die kan dienen als extra bergruimte.

Technisch

Beglazing Enkele en dubbele beglazing

Isolatie EPC-waarde: 523 kWh/m²jaar

Keuken De keuken beschikt over een spoelbak, 4-pits gasfornuis, dampkap en vaatwasser.

Raamwerk Houten en PVC-ramen voorzien van rolluiken op het gelijkvloers vooraan

Sanitair In de wasplaats kan u een douche en apart toilet terugvinden

Verwarming HR condenserende ketel - 2021 Vaillant

De Keyserhoeve 6, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.