Wandel virtueel rond
Woning te koop in Heidestraat 6, 2040 Zandvliet
Charmante starterswoning met 2 slpk., tuin en mog. garagebox
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 440 m²
- Bewoonbare opp.: 114 m²
-
EPC: 344 kWh/m²
- Bouwjaar: 1930
- Niet geïndexeerd KI: € 555
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 12m² Een handige, droge kelder is aanwezig.
Gelijkvloers
Inkom | 7m² U komt de woning binnen via de ruime inkomhal met tegelvloer. De ruimte is voorzien van handige vestiairekasten, waar zich eveneens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast en de verwarmingsketel bevinden.
Toilet | 1m² De vestiairekast in de inkomhal geeft eveneens rechtstreeks toegang tot het apart toilet.
Keuken | 14,5m² Vanuit de inkomhal bereikt u de in 2008 vernieuwde keuken dewelke voorzien is van een composieten blad, 4-pits gasfornuis, dampkap, oven, microgolfoven, spoelbak, vaatwasser, koffieapparaat en koelkast met vriesvak. Daarnaast biedt de keuken heel wat kastruimte.
Woonkamer | 27,5m² In open verbinding met de keuken vindt u de gezellige woonkamer met laminaatvloer terug. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de glazen deur die rechtstreeks toegang geeft tot het terras kan de ruimte genieten van voldoende lichtinval.
Badkamer | 9m² Via de keuken bereikt u de badkamer dewelke in 2008 volledig vernieuwd werd. Ze is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, douchecabine, 2-persoonsbad en toilet. Het raam zorgt voor voldoende verlichting en verluchting van de ruimte.
Slaapkamer | 7,5m² Vanuit de badkamer bereikt u de slaapkamer op tegelvloer. Dankzij het raam naar de tuin valt er voldoende daglicht binnen.
Slaapkamer | 19,5m² De houten trap in de woonkamer leidt u rechtstreeks naar de masterbedroom op de eerste verdieping. Deze ruimte is voorzien van ingemaakte kasten onder het schuine dak. Verder zorgt het raam en de 2 dakvensters voor voldoende daglicht.
Terras | 13,5m² Dankzij de glazen deur in de woonkamer bereikt u onmiddellijk het gezellig, overdekt terras waar u een hele dag heerlijk kan vertoeven.
Tuinhuis | 12m² In de tuin bevindt zich een handige tuinberging waar heel wat materiaal gestockeerd kan worden. Dankzij de praktische zij-ingang naast de woning, kan u hier ook makkelijk uw fietsen plaatsen.
Tuin | 440m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 440m² en bevindt zich pal in het zuiden, waardoor u hier tot laat in de avond van het zonnetje kan genieten.
Garage U heeft de mogelijkheid een garagebox om de hoek bij te kopen aan € 20.000
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing met elektrische rolluik aan de glazen achterdeur
Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI // Het pand beschikt over 17 zonnepanelen met groenstroomcertificaten die de komende 9 jaar nog een +- 6500 euro zullen opbrengen. De groenstroomcertificaten zijn niet in de vraagprijs inbegrepen.
Isolatie EPC-waarde: 344 kWh/m²jaar - Energielabel: D
Keuken De keuken is voorzien van een natuurstenen blad, 4-pits gasfornuis, dampkap, oven, microgolfoven, spoelbak, vaatwasser, koffieapparaat en koelkast met vriesvak.
Raamwerk PVC raamwerk
Sanitair De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, douchecabine, 2-persoonsbad en toilet.
Verwarming HR-condenserende ketel Junkers - 2006
Heidestraat 6, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
|---|---|
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
