Wandel virtueel rond

Woning te koop in Berendrechts Voetpad 3, 2040 Zandvliet

Vrijstaande woning met 3 slpk., tuin en garage

€ 399 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 422 m²
  • Bewoonbare opp.: 227 m²
  • EPC: 367 kWh/m² Label D
  • Bouwjaar: 1874
  • Renovatiejaar: 2021
  • Niet geïndexeerd KI: € 483
Deze volledig instapklare, vrijstaande woning is erg goed gelegen in een doodlopende straat in Zandvliet. Hoewel het hier bijzonder rustig wonen is, bevindt de woning zich toch op wandelafstand van het centrum met winkels, openbaar vervoer en scholen. Op het gelijkvloers heeft deze grote en lichte woning een L-vormige leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, ruime veranda, badkamer met ligbad met douchescherm, toilet en dubbele wastafel met meubel en spiegelkast en een opkamer die prima dienst kan doen als speelhoek of bureau. Ook de eerste slaapkamer situeert zich op het gelijkvloers. Een trap in de opkamer leidt naar de nachthal op de eerste verdieping, dewelke nog 2 erg ruime slaapkamers met elkaar verbindt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 422m². De tuin met aangelegd, overdekt terras en handige tuinberging is een tof plekje om van de buitenlucht te genieten. Uw wagen kan u parkeren in de garage met automatische poort. Ook de oprit naast de woning biedt voldoende plek voor 2 extra staanplaatsen. De woning is uitgerust met zonnepanelen met groenstroomcertificaten die de komende 7 jaar nog zullen opbrengen. 

Indeling

Verdieping -1

Kelder De droge kelder is een bijzonder handige bergruimte en is bereikbaar vanuit de leefruimte.

Gelijkvloers

Woonkamer | 26m² De ruime L-vormige woonkamer met laminaatvloer geniet van een erg aangename lichtinval dankzij grote ramen aan de straat- en tuinzijde. De ramen aan de straatzijde zijn tevens voorzien van automatische rolluiken.

Keuken | 12m² De keuken met tijdloze tegelvloer staat in open verbinding met de leefruimte en beschikt over een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en dubbele spoelbak. Het raam zorgt voor heel wat lichtinval en een fijn uitzicht over de tuin.

Veranda | 21m² Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime houten veranda met tegelvloer. Zowel een dubbele schuifraam als een glazen deur bieden rechtstreeks toegang tot de tuin. Verder vindt u hier ook de aansluiting voor het wasmachine.

Hal | 1,5m² Vanuit de leefruimte zorgt een halletje met tegelvloer voor de verbinding met de badkamer.

Badkamer | 9m² De nette badkamer werd tot boven toe betegeld en beschikt over een ligbad met douchescherm, toilet en dubbele wastafel met natuurstenen blad, meubel en spiegelkast. Het raampje zorgt voor daglicht en verluchting van de ruimte.

Toilet | 1,5m² Er is een apart toilet met handenwasser op de gelijkvloers verdieping. Deze ruimte werd tot boven toe betegeld.

Slaapkamer | 12m² De eerste slaapkamer bevindt zich op de gelijkvloers verdieping. Deze ruime kamer met laminaatvloer heeft een groot raam aan de straatzijde. De ruimte kan naar wens verduisterd worden door middel van een automatische rolluik.

Opkamer | 7m² De opkamer met laminaatvloer is een ideaal plekje om een speelhoek of bureautje te installeren. Van hieruit leidt een wenteltrap naar de 1e verdieping.

Garage | 21,5m² De woning beschikt over een garage met automatische poort. U vindt hier de CV-ketel en meters voor gas en elektriciteit terug. Verder werd er ook een wateraansluiting voorzien. U kan hier vanzelfsprekend uw wagen parkeren maar ook op de oprit naast de woning beschikt u over 2 extra staanplaatsen.

Tuin | 422m² Het totale perceel heeft een oppervlakte van 422 m². De volledig omsloten tuin met overdekt terras en tuinberging is een toffe plek om van de buitenlucht te genieten.

Berging In de tuin beschikt u over een handige tuinberging waarin allerhande materiaal gestockeerd kan worden.

Verdieping 1

Nachthal | 3m² Op de eerste verdieping vormt de nachthal met laminaatvloer de verbinding tussen 2 ruime slaapkamers. Een Velux-raam zorgt voor inval van daglicht. Er zijn ingemaakte kasten aanwezig.

Slaapkamer | 20m² De master-bedroom is een riante slaapkamer met laminaatvloer en 2 grote Velux-ramen. De kamer is tevens uitgerust met een airco.

Slaapkamer | 25m² Ook de tweede slaapkamer op de eerste verdieping is een enorm ruime kamer met laminaatvloer, 3 Velux-ramen en een airco.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Het dak werd geïsoleerd

Elektriciteit De elektrische installatie is conform het AREI // Zonnepanelen aanwezig met groenstroomcertificaten voor de komende 7 jaar

Isolatie EPC-waarde: 367 kWh/m²jaar - Energielabel: D

Keuken De keuken is uitgerust met een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en dubbele spoelbak.

Raamwerk Houten en PVC ramen voorzien van rolluiken (automatische rolluiken vooraan)

Sanitair De badkamer beschikt over een ligbad met douchescherm, toilet en dubbele wastafel met natuurstenen blad, meubel en spiegelkast.

Verwarming HR-condenserende ketel

Berendrechts Voetpad 3, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.