Wandel virtueel rond
Woning te koop in Zandvlietse Dorpstraat 111, 2040 Zandvliet
Vrijstaande woning met 4 slpk., inpandige garage en grote tuin
- Aantal slaapkamers: 4
- Grond opp.: 749 m²
- Bewoonbare opp.: 202 m²
- EPC: 211 kWh/m²
- Bouwjaar: 1965
- Renovatiejaar: 2018 - 2024
- Niet geïndexeerd KI: € 644
Indeling
Gelijkvloers
Inkom | 9m² Binnenkomen doet u via de centrale inkomhal op tegelvloer. Een glazen voordeur en raam trekken meteen veel daglicht naar binnen.
Toilet | 1,5m² De woning beschikt over een apart gastentoilet met handenwasser.
Woonkamer | 25m² Vanuit de inkomhal bereikt u rechtstreeks de woonkamer met tegelvloer. De sierhaard zorgt voor een knusse warmte tijdens koude winterdagen. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een fijne inval van het daglicht.
Keuken | 51m² In open verbinding met de woonkamer vindt u de riante keuken op tegelvloer. Deze is voorzien van een 4-pits gasfornuis, 2 ovens, vaatwasser, en dubbele spoelbak.
Eetkamer | 16,5m² Aansluitend aan de keuken vindt u de grote eetkamer met tegelvloer. De raampartijen met zicht op de tuin zorgen voor een fijn daglicht en de achterdeur zorgt voor een rechtstreekse toegang tot de tuin.
Berging | 6m² Via de keuken bereikt u de berging op tegelvloer. Hier kan u naast de verwarmingsketel ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terugvinden.
Badkamer | 15m² De verder af te werken badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche, ligbad en sta-toilet.
Garage | 12m² De inpandige garage bevindt zich op tegelvloer en wordt momenteel gebruikt als extra slaapkamer.
Slaapkamer | 10m² Vanuit de inkomhal heeft u rechtstreeks toegang tot de eerste slaapkamer op tegelvloer. Het raam aan de voorzijde zorgt voor een fijn daglicht.
Slaapkamer | 8m² Ook de tweede slaapkamer vindt u terug op de gelijkvloerse verdieping en is voorzien van een tegelvloer en een raam aan de tuinzijde.
Koer | 20m² Vanuit de keuken leidt de glazen deur aan de zijkant rechtstreeks naar de buitenkoer. Dit is een ideaal plekje om de fietsen te parkeren.
Tuin | 749m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 749 m². Een mooi aangelegd terras met koepel is voorzien. Niettegenstaande de tuin noord-georiënteerd is, kan je er de hele dag van het zonnetje genieten.
Verdieping 1
Nachthal | 6m² Via de houten trap bereikt u de nachthal op de eerste verdieping, dewelke voorzien is van een laminaatvloer.
Slaapkamer | 17m² De master-bedroom op houten vloer is erg ruim en geniet van veel daglicht dankzij de twee ramen aan de voorzijde.
Slaapkamer | 13m² Ook de vierde slaapkamer is een volwaardige slaapkamer met laminaatvloer en 2 ramen.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Dak werd geïsoleerd
Isolatie EPC-waarde: 211 kWh/m²jaar - Energielabel: C
Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, 2 ovens, vaatwasser en dubbele spoelbak
Raamwerk PVC-ramen
Sanitair De verder af te werken badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en toilet / apart gastentoilet aanwezig
Verwarming Verwarming op aardgas - verwarmingsketel Vaillant
Zandvlietse Dorpstraat 111, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
---|---|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Recht van voorkoop | Nee |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
As-built attest | Ja |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score | A |
P(erceel)-score | D |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | Asbestveilig - Attestnummer: 20240914-000123.000 |