Wandel virtueel rond

Woning te koop in Zandvlietse Dorpstraat 111, 2040 Zandvliet

Vrijstaande woning met 4 slpk., inpandige garage en grote tuin

€ 450 000
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Grond opp.: 749 m²
  • Bewoonbare opp.: 202 m²
  • EPC: 211 kWh/m² Label C
  • Bouwjaar: 1965
  • Renovatiejaar: 2018 - 2024
  • Niet geïndexeerd KI: € 644
Deze vrijstaande woning is erg centraal gelegen in Zandvliet. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn allemaal terug te vinden in de nabije omgeving. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met gastentoilet, dewelke meteen toegang geeft tot de lichte woonkamer op tegelvloer. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een gigantische, open keuken, een eetkamer, een berging, een verder af te werken badkamer, een inpandige garage en 2 slaapkamers. Op de eerste verdieping vindt u 2 grote slaapkamers terug. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 749 m². Niettegenstaande de noord-oriëntatie is het hier heerlijk vertoeven. 

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 9m² Binnenkomen doet u via de centrale inkomhal op tegelvloer. Een glazen voordeur en raam trekken meteen veel daglicht naar binnen.

Toilet | 1,5m² De woning beschikt over een apart gastentoilet met handenwasser.

Woonkamer | 25m² Vanuit de inkomhal bereikt u rechtstreeks de woonkamer met tegelvloer. De sierhaard zorgt voor een knusse warmte tijdens koude winterdagen. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een fijne inval van het daglicht.

Keuken | 51m² In open verbinding met de woonkamer vindt u de riante keuken op tegelvloer. Deze is voorzien van een 4-pits gasfornuis, 2 ovens, vaatwasser, en dubbele spoelbak.

Eetkamer | 16,5m² Aansluitend aan de keuken vindt u de grote eetkamer met tegelvloer. De raampartijen met zicht op de tuin zorgen voor een fijn daglicht en de achterdeur zorgt voor een rechtstreekse toegang tot de tuin.

Berging | 6m² Via de keuken bereikt u de berging op tegelvloer. Hier kan u naast de verwarmingsketel ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terugvinden.

Badkamer | 15m² De verder af te werken badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche, ligbad en sta-toilet.

Garage | 12m² De inpandige garage bevindt zich op tegelvloer en wordt momenteel gebruikt als extra slaapkamer.

Slaapkamer | 10m² Vanuit de inkomhal heeft u rechtstreeks toegang tot de eerste slaapkamer op tegelvloer. Het raam aan de voorzijde zorgt voor een fijn daglicht.

Slaapkamer | 8m² Ook de tweede slaapkamer vindt u terug op de gelijkvloerse verdieping en is voorzien van een tegelvloer en een raam aan de tuinzijde.

Koer | 20m² Vanuit de keuken leidt de glazen deur aan de zijkant rechtstreeks naar de buitenkoer. Dit is een ideaal plekje om de fietsen te parkeren.

Tuin | 749m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 749 m². Een mooi aangelegd terras met koepel is voorzien. Niettegenstaande de tuin noord-georiënteerd is, kan je er de hele dag van het zonnetje genieten.

Verdieping 1

Nachthal | 6m² Via de houten trap bereikt u de nachthal op de eerste verdieping, dewelke voorzien is van een laminaatvloer.

Slaapkamer | 17m² De master-bedroom op houten vloer is erg ruim en geniet van veel daglicht dankzij de twee ramen aan de voorzijde.

Slaapkamer | 13m² Ook de vierde slaapkamer is een volwaardige slaapkamer met laminaatvloer en 2 ramen.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Dak werd geïsoleerd

Isolatie EPC-waarde: 211 kWh/m²jaar - Energielabel: C

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, 2 ovens, vaatwasser en dubbele spoelbak

Raamwerk PVC-ramen

Sanitair De verder af te werken badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en toilet / apart gastentoilet aanwezig

Verwarming Verwarming op aardgas - verwarmingsketel Vaillant

Zandvlietse Dorpstraat 111, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score D
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig - Attestnummer: 20240914-000123.000

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.